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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 181kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine hübsche möblierte Zweizimmer - Wohnung, nur für Nichtraucher ohne Haustiere, in ruhigem Haus. Zwischen den beiden Wohn-/Schlafzimmern ist keine feste Türe verbaut. Das Haus ist ein renovierter Altbau mit angenehm hohen Räumen.
Die Wohnung besteht aus Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- und Wohnzimmer und einem Flur, der die Räume verbindet.
Neu installiert ist eine sparsame Gas-Etagenheizung, eine neue Küche mit allen Geräten und vielen neuen Möbeln. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist ideal für ein verheiratetes oder befreundetes Päärchen oder zwei Freunde/innen, lässt sich ggf. auch mit 2 Zimmern als WG oder eben alleine benutzen.
Die Wohnung ist am Harsdörfferplatz gelegen, ca. 10 Minuten zu Fuß vom Königstor und Hauptbahnhof an der Altstadt. Sie hat direkte Straßenbahnanbindung, einen Garten und Hof zur Mitbenutzung und vor der Wohnung einen kleinen Park.
Alle notwendigen Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken etc. sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Straßenbahn hält direkt ums Eck (150 Meter Distanz). Weiterer ÖPNV und Hauptbahnhof sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist Grund ihrer Lage sehr beliebt. Man hat, obwohl sehr nahe der Altstadt, durchaus das Gefühl, naturverbunden zu wohnen, Grund des Parks und des hübschen Gartens im Hof. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden und bietet gute Erholungsmöglichkeiten.
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