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Helle 2-Zimmerwohnung mit Westsonne

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Anzeigennummer: 3255000

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Ackerstr,
90443 Nürnberg Gostenhof
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

4. OG

Badewanne

Kabel

Laminat

Nachtspeicherofen

gute Parkmöglichkeiten

Keller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Man betritt die Wohnung über einen kleinen Vorraum, der zu Bad(rechts) und Hauptraum (nach vorne) führt.
Beide Zimmer liegen nach Westen. Der kleinere Raum kann nur über den Hauptraum betreten werden. Die offene Küche befindet sich hinter dem Hauptraum (nach innen liegend). Sie ist ausgestattet mit Herd, Spüle und Boiler.Die (neu) angefertigten Kücheneinbauten sollten nach Möglichkeit abgelöst werden, ebenso kann ein neuwertiger Kühlschrank übernommen werden (300 EUR für beides VB)

Das Bad der Wohnung ist ebenfalls innen liegend. Es wurde vor ein paar Jahren renoviert. Die Badewanne wird meist als Duschbecken verwendet. Vor dem Bad gibt es einen kleinen Abstellraum mit eingebauten Fächern.
Im Wohnzimmer ist Laminatboden, PVC in Küche und im Flur.
Auch im Schlafraum ist inzwischen Laminat.

Die Ackerstr. ist eine Seitenstr. der Landgrabenstr.
Gute Anbindung nach Erlangen (Norden) über Nähe der Stadt-autobahn oder S-Bahn-Station (5 Min. entfernt).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Straßenbahn auch ca. 3-4 Min. entfernt.

Durch die Lage der Zimmer zueinander leider nicht für 2-er WG geeignet. Obwohl die beiden derzeitigen Nachbarinnen schon im mittleren Alter sind, ist die Wohnung vielleicht eher für jüngere und gut trainierte Leute geeignet, die es "locker" in den 4. Stock schaffen.