Kleines Altbauwunder in Gostenhof

Kleine aber feine Altbauwohnung mitten in Gostenhof. Die Wohnung ist wahrlich etwas besonderes: in den Verkaufsräumen einer ehemaligen Bäckerei inklusive separatem Eingang (Tür zur Müllnerstraße) und einem Schaufenster im Wohnzimmer. Hinzu kommt ein schöner und ordentlich erhaltener Stuck im Wohnzimmer. Die Wohnung ist trotz ihrer geringen Größe gut aufgeteilt. Ich nutze das eine Zimmer als Schlaf/Arbeitszimmer und das andere als Wohn/Esszimmer. Eine kleine Kochnische ist ebenfalls vorhanden, auf Wunsch kann der Kühlschrank (1 Jahr im Gebrauch) günstig übernommen werden. Das Bad besteht aus einer Dusche und einem WC.

Der Boden ist im Flur und im Küchenbereich mit PVC belegt, im Wohnzimmer ist ein heller Laminat verlegt (ordentlicher aber sichtbar gebrauchter Zustand). Der Schlafzimmerboden wurde von mir eigenhändig renoviert und es wurden die ursprünglichen Holzdielen freigelegt, abgeschliffen und eingelassen.

Geheizt wird mit zwei sparsamen Gasöfen. Ich habe recht sparsam geheizt und kam auf monatliche Kosten von ca. 30€ für Gas.

Gerne können auch das Palettenbett sowie die Matratze übernommen werden, ersteres nimmt jedoch einen recht großen Teil des Schlafzimmers ein.

Ein wahres Idyll ist der kleine Hinterhof, der selbstverständlich mitbenutzt werden kann und zum Grillen und chillen einlädt.

Die Lage könnte meiner Meinung nach besser nicht sein, wenn man jung ist und Spaß am Leben im bunten Gostenhof hat. Zur Ubahn Station Bärenschanze sind es handgestoppte 7 Minuten zu Fuß. Ein bestens ausgestatteter Bioladen befindet sich 1 Minute entfernt (Vollkern). Die beste Kneipe weit und breit ist sogar noch näher (Mops von Gostenhof). Einkaufen kann man außerdem bei NORMA (ca. 5 Gehminuten), ALDI (10 Min.) oder Lidl (8 Minuten). Die Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen.

Wer sich von den kleineren Einschränkungen der Wohnung nicht abschrecken lässt, kann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Frei ab 1.8.2018.