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Helle und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung (3. OG) in Gostenhof -frei ab sofort! Privat, keine Makler.
Anzeigennummer: 9931470
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 95kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine helle und gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad. Aus allen Fenstern hat man einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Altbauten. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug in einer ruhigen Einbahnstraße.
Die Fenster sind aus Kunststoff. Es ist eine ablösefreie Einbauküche enthalten.
Ausstattung:
- Heizung über Fernwärme (N-ERGIE)
- Es kann bei Verfügbarkeit ein Stellplatz für 50 EUR im Hof angemietet werden.
- Es ist keine Ablöse erforderlich.
- Vermietung von Privat.
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Hof) über Hausmeister.
- Die Wohnflächenberechnung wurde nach DIN277 vorgenommen.
- Wärmedämmung an Hausfassade.
- Hauseinfahrt wird videoüberwacht.
- Haustiere (kleine Hunde, Wohnungskatzen) sind erlaubt, jedoch muss auf das Zusammenleben im Haus Rücksicht genommen werden.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug in einer ruhigen Einbahnstraße abgehend von der Fürtherstraße. Zu Fuß braucht man 1 Minute zur U-Bahn/Bushaltestelle Gostenhof und 5 Minuten zur Pegnitz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Brezen Kolb, Supermärkte, Eisdielen, Pizza-to-go) sind fußläufig erreichbar.
Gostenhof selbst ist ein Multikulti-Stadtviertel mit tollen Kneipen, Gaststätten und viel Kultur. Außerdem ist die Anbindung an den Nordring und die 73 Richtung Fürth und Erlangen sehr gut.
Kontakt bitte ausschließlich unter Angaben zu Ihrer Person, der Anzahl der Mieter, Haustiere, Anstellungsverhältnis/Gehalt, usw. Vielen Dank! Standardanfragen können nicht berücksichtigt werden.
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