Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in 3-Familien-Haus

Ideal für alle, die zeitweise eine Bleibe in Nürnberg/Fürth/Erlangen suchen! Großgründlach liegt mitten im Städtedreieck, direkte Busverbindung in alle drei Städte gleich vor der Haustür!

Zur Zwischenmiete für 3 Monate, weil wir aus familiären Gründen im Ausland sein werden.

Die Wohnung ist voll möbliert und kann ohne Weiteres bezogen werden:
In der Einbauküche sind alle Geräte vorhanden (Ofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Mixer, Reiskocher, KitchenAid,...). Zudem steht hier eine Sitzgruppe mit Eckbank und zwei Massivholz-Stühlen.
Eine Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.
Das Wohnzimmer ist hell und groß, mit Balkon auf voller Länge (ca. 8 Meter). Im Wohnzimmer steht eine Sofagarnitur mit Glastisch, ein großes Bücherregal, ein Stehpult, ein großer Esstisch, ein weiteres etwas kleineres Regal und zwei Stehlampen sowie der Fernseher.
Das Schlafzimmer ist bestückt mit einem Doppelbett (180x200cm), einem geräumigen Pax-Schrank mit Glas-Schiebetüren, einer Kommode mit vielen großen Schubladen und derzeit auch noch mit einem Kinderbett.
Der dritte Raum ist als Büro eingerichtet: Schreibtisch, Regal, Stehlampe, zwei kleinere Unterschränke mit Schubladen und noch eine zusätzliche Schlafcouch.
Es kann auch der Garten hinter dem Haus mitbenutzt werden. Dort steht unter anderem eine Schaukel und ein Trampolin.

Ein PKW-Stellplatz im Hof steht zur Verfügung.

Wir haben hier zwei sehr nette Nachbarfamilien mit Kindern, super geeignet also auch für eine Familie.
Eine WG von 2-3 Personen ist denkbar.
Haustiere nach vorheriger Absprache evtl. möglich.

Die Nebenkosten umfassen Heizung/Warmwasser (mitten in der Heizsaison!), Trink- und Abwasser, alle städtischen Gebühren, Grundsteuern und Versicherungen, GEZ-Gebühren sowie den monatlichen Grundpreis des Stromversorgers (10,14€). Auch Fernsehen (Entertain) und DSL (50 Mbit) in Höhe von insgesamt 55€/Monat sind inbegriffen.
Die sonstigen Zusatzkosten von 50€/Monat sind Abschlagszahlungen an den Energieversorger. Der Strom wird am Ende nach Verbrauch abgerechnet mit 24,63 ct/kWh.