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Kosten
Miete:
1650€
Nebenkosten:
250€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2025
16.05.2025
Wohnung
Achtung! Diese Wohnung liegt nicht direkt in Nürnberg, sondern in der Hauptstraße, 90562 Heroldsberg. 10min. Autofahrt zu Nürnberg-Nordostbahnhof
Moderne Wohnung in Heroldsberg – ab Juli oder August bezugsfertig*! 🏡
Ihr sucht eine frisch renovierte Wohnung in ruhiger Lage – aber mit guter Anbindung an Nürnberg oder Erlangen?
Wir planen, eine ehemalige 150qm-große Bürofläche in Heroldsberg in eine großzügige, helle Wohnung umzugestalten – perfekt für Paare oder Familien, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.
📍 Standort: Heroldsberg – nur 10 Min. nach Nürnberg Nord mit der S-Bahn oder dem Auto
🛠️ Aktuell im Umbau – Einzug voraussichtlich ab 01.07.2025
📐 Grundriss vorhanden – Besichtigungen nach Absprache möglich
🛋️ Wohnen auf 151 qm mit 4 Zimmern
- die 250 euro Nebenkosten enthält Heizungs-, Kalt-und Warmwasserkosten
Daten vom Energieausweis: erstellt am 05.09.2018, gültig bis 04.09.2028, Energieklasse E; Wert 95 kwh/(m2.a)
Ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und gute Anbindung legen.
💬 Bei Interesse einfach melden (am besten bitte mit Telefon & Email )– wir halten euch gerne auf dem Laufenden!
Liu
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 95kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1989, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
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