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Sehr helle, schöne&zentral gelegene Wohnung im Süden - o. Makler
Anzeigennummer: 3365702
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir haben ein Haus gekauft und müssen uns daher von unserer geliebten 3-Zimmerwohnung in der Südstadt trennen.
Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Aufzug und besteht aus zwei etwa gleich großen Zimmern (18 qm), einem etwas größerem Zimmer (ca. 25 qm), einem kleinen Bad mit Wanne, einem abgetrennten WC, einer kleinen Küche mit EBK mit Spülmaschine (diese würden wir gerne gegen gegen Streichen der Wohnung abgeben). An die Küche schließt ein kleiner Balkon in den Innenhof an. Hier kann man auch Fahrräder parken.
In einem Zimmer ist ein Teppichboden, in Küche und WC ein PVC, das Bad ist gefliest. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil. Auf dem Dachboden kann Wäsche getrocknet werden und steht somit nicht in der Wohnung herum.
Wir haben die Wohnung bis zum 30.9. gemietet. Unter bestimmten Umständen können wir aber auch schon zum 1.9 bzw. 15.9. ausziehen. Der Vermieter möchte 520 € plus 58 € Nebenkosten. Dazu kommen momentan etwa 130 € für Strom und Gas.
Bei Interesse und Fragen bitte einfach melden.
Achtung: Der Vermieter wird sicher maximal eine 2er-WG akzeptieren, wenn überhaupt. Paare sind ihm deutlich lieber.
In zwei Minuten ereicht man die der U-Bahn-Haltestelle Maffeiplatz in Richtung Langwasser/Messe bzw. Fürth. Es sind 5 Gehminuten zum Aufseßplatz, ca. 13 zum Bahnhof und etwa 20-25 zur Lorenzkirche. In der näheren Umgebung sind diverse Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogerien usw. Zudem sind zwei Postfilialen und mehrere Schulen um die Ecke. Zum Südstadtbad sind es ca. 200 m. Neben der U-Bahn sind auch die Straßenbahnhaltestellen Aufseßplatz, Hummelsteiner Weg und Wodanstraße in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Der luitpoldhain ist in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Wer einen Park sucht kann aber auch in den kleinern Hummelsteiner Park gehen. Dort ist man in max. 5 Minuten.
Der große Vorteil an der Wohnung ist, dass es einen sehr zuverlässigen Vermieter gibt. Probleme werden sofort bzw. so schnell wie möglich behoben. D. h. man muss sich nie mit ihm herumärgern, wenn die Heizung ausfällt oder so. Das wird ganz selbstverständlich von ihm erledigt und übernommen. Zudem hat er in den 7 Jahren, in denen wir in der Wohnung wohnen nie die Miete erhöht.
Unserem Vermieter ist aber sicher wichtig, dass man ein Einkommen nachweisen kann. Bei Studenten ließe er sich aber sicher auf eine Bürgschaft der Eltern oder ähnliches ein.
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