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Dachgeschoßwohnung zwischen Germanischem Nationalmuseum, Handwerkerhof/ Bahnhof und neuem Museum
Anzeigennummer: 10949510
Kosten
Miete:
900€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
frei bis:
01.06.2030
10.04.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 227kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit großer Küche, getrenntem Arbeits-, Wohn- und Schlafzimmer. Voll eingerichtet mit getrennter Toilette mit Waschmaschine plus einem getrennten Badezimmer mit Badewanne. Da ein Zimmer ein Durchgangsraum ist bietet sich die Wohnung für eine 2er WG an. Es ergibt sich eine Küche, in der ein Tisch steht plus einem gemeinsam Nutzbaren Wohnzimmer.
Die Zimmer der Wohbereiche sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet; die Räume weiß durchgestrichen.
Die Wohnung liegt in einer ehemaligen Schlosserei direkt an der Stadtmauer mit einem kultigen Fahrradcafe im Erdgeschoß im DG und Hochpaterre einem Nachhilfe-Büro. Das gesamte Haus wurde 2022 renoviert und ist Baujahr 1955. Die Heizung erfolgt über zentrale Gastherme; die Warmwassergewinnung erfolgt mit Druchlauferhitzern. Der Herd ist Elektro.
Das Angebot ist teilmöbliert inkl. TV sowie Internetanschluss. Der Mieter trägt die Kosten der GEZ-Anmeldung, die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Die Wohnung hat neue Fenster.
2 min. zu Fuß von Hauptbahnhof / Handwerkerhof entfernt mit Blick auf das Schauspielhaus. Die Wohnung ist sehr hell und befindet sich in einer belebten Lage unmittelbar zu Straßen- und U-Bahn. Die Sterngasse is eine beliebte Vergnügungsgegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten tagsüber und Bars / Restaurants abends.
Im Parkhaus Sterntor sind Stellplätze falls benötigt anzumieten.
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