HEUTE BESICHTIGEN UND ENTSCHEIDEN: Nachmieter für 2-Zimmer Wohnung in Nürnberg Maxfeld

Hallo

+++Da der Nachmieter extrem kurzfristig abgesprungen ist, steht du Wohnung wieder zur Verfügung.
Wenn die erforderlichen Unterlagen bis morgen früh eingereicht werden, ist eine Übernahme zum 1.8. möglich!+++

Ich suche für meine Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage in Nürnberg Maxfeld kurzfristig einen Nachmieter zum 1.8.2018.
Die Wohnung liegt in der Nürnberger Parkstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. In 3 Minuten erreicht man fußläufig die U-Bahn Station Maxfeld. Auch ein EDEKA ist direkt um die Ecke.
Gegenüber befindet sich eine Bäckerei und im Erdgeschoss des Hauses ein griechisches Restaurant.

Kaltmiete 395€
Nebenkosten 75€

Für Strom und Gas zahle ich zusammen ungefähr 70€ im Monat.

Die Wohnung liegt im 4. Stock.

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
kleiner Flur

Die Küche inkl. Geräte (auch Kühl- und Gefrierschrank) kann kostenfrei übernommen werden. Auch die Waschmaschine kann übernommen werden.
Im Idealfall werden auch einige Möbel vom Nachmieter übernommen (Ledercouch, Esstisch und Stühle, Rest nach Absprache)
Wie oben beschrieben natürlich kostenfrei.

Der Vermieter fordert ein festes Einkommen.

Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden

Da ich die Wohnung vor 3 Jahren unrenoviert übernommen habe, wäre es mir am liebsten sie auch unrenoviert weiterzugeben (vorallem ungestrichen). Bohrlöcher würden dennoch ausgebessert werden.