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Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage bezugsfrei ab 01.02.2022

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Anzeigennummer: 9008233

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Pirckheimerstraße
90409 Nürnberg Maxfeld
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 189kW h/(m²a), Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse F

Mehrfamilienhaus

4. OG

Eigene Küche

Dusche

Satellit

Laminat, Fliesen

Tiefgaragenstellplatz

4 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Nachmieter/in für eine gemütliche helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Keller & Tiefgaragenstellplatz gesucht. Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.02.2022. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Sowohl die Einbauküche als auch der Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete bereits enthalten. Die Tiefgarage wurde vor 2 Jahren umfassend saniert.

Die Wohnung eignet sich vorrangig für Singles, aber auch für Paare und soll möglichst langfristig vermietet werden. Für eine Person betragen die Nebenkosten 100 Euro/mtl, für 2 Personen wären es 150 Euro/mtl. Die angesetzte Nebenkostenpauschale entsprach bei der bisherigen Vermietung auch fast exakt dem Verbrauch (+/- 20.- Euro/Jahr), so dass keine überraschenden hohen Rück-/Nachzahlungen erfolgten.

Am Gebäude ist auch ein Aufzug vorhanden. Da dieser mit Ausbaus der DG-Wohnungen errichtet wurde, gehört er nicht zum Gemeinschaftseigentum, kann jedoch auf Wunsch gegen eine monatliche Gebühr des Mieters direkt beim Eigentümer angemietet werden.

Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn Haltestelle (Rennweg/Maxfeld 4 min. Fußweg) in direkter Nähe. Innerhalb 7 Minuten zur Burgmauer und ca. 12 Minuten zu Fuß zum Rathausplatz. Das Schlafzimmer befindet sich in der Hinterhofseite, somit bekommt man vom Verkehr so gut wie nichts mit.

Ich wünsche mir solvente Mieter (möglichst in unbefristetem Beschäftigungsverhältnis), die Nichtraucher sind, keine Tiere haben und einer längerfristigen Nutzung der Wohnung intressiert sind. Trifft dies auf Sie zu? Dann freue mich auf Ihre Rückmeldung mit kurzem Profil zu Ihrer Person (gerne auch mit Foto).

Meine email Adresse: Ist in den Tel. Kontaktdaten hinterlegt.

Ich bitte um Verständnis, dass ich zunächst nur einen email-Kontakt anbiete.

Termine zur Wohnungbesichtigung sind für die letzte Novemberwoche in Planung - derzeit noch in Abstimmung mit den jetzigen Mietern. Anfragen zur Wohnungsbesichtigungen nehme ich bis einschließlich 21.11.2021 entgegen. Ihre mails werden von mir beantwortet.