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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Stock in einem Gebäude mit 7 Wohnungen. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Schlaf- und Wohnzimmer. Der Südbalkon richtet sich in einen schönen, ruhigen Innenhof. Das tolle ist, dass sich die Wohnung auch im Sommer trotzdem nicht aufheizt und schön kühl bleibt.
In der Küche ist Platz für eine Einbauküche und eine Waschmaschine. Erst 2019 ist im Wohnzimmer der Laminatboden erneuert und letztes Jahr (auf den Fotos nicht zusehen) der Balkon gestrichen worden. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und eine sehr praktische Garage, die, sollte man sie nicht benötigen, sicher untervermietet werden kann.
Wir haben die Wohnung geliebt, sind aber aus der 2-Zimmer Wohnung rausgewachsen.
Zentrale Lage ca. 300 Meter hinter dem Hauptbahnhof. Geschäfte und Gaststätten in direkter Nähe. Straßenbahnhaltestelle ca. 100 Meter.
Warmwasser im Bad mittels Gastherme (Gasversorgung über direkte Abrechnung mit Energieversorger zzgl. Wartungskosten und
Schornsteinfegergebühren), Zentralheizung über
Nebenkostenabrechnung, Kabelanschluss vorhanden (Kabelvertrag ist direkt vom Mieter abzuschließen), Küche: Warmwasser mittels
Untertischboiler.
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