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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 91kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Maisonettewohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und wird teilmöbliert zur Vermietung angeboten. Die obere Ebene ist der Schlafbereich und bietet neben dem 140cm breiten Bett einen Eckschreibtisch zum kreativen Arbeiten oder um dort ein Notebook zu nutzen. Der untere Bereich bildet das weitläufige Wohnzimmer mit großer, gemütlicher Couch. Die Maisonettewohnung ist lichtdurchflutet und die bis zu 5,20m Deckenhöhe sorgt für einen unbeengten, luftigen Wohncharakter.
Die seperate Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld und einem großen Kühlschrank mit 3 Tiefkühlfächern ausgestattet und in der Miete inkludiert.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist mit einer Waschmaschine, sowie Spiegel- und Unterschrank ausgestattet. Auch diese sind komplett in der Miete enthalten.
Des Weiteren gibt es ein ca. 12m² großes, vom Wohnbereich abgeschlossenen Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), sowie eine kleine, praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben).
5 Minuten zu Fuß ist ein Lidl. Das Einkaufszentrum mit dm, Marktkauf, Imbissen, Post usw. erreicht man in unter 15 Minuten zu Fuß. Hier befindet sich auch die U-Bahn Station mit der Linie zur Innenstadt und Richtung Flughafen. Die Bushaltestelle , die diese Ziele natürlich auch ansteuert, ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Das Wohngebiet ist um den Platz der Deutschen Einheit angeordnet, der zum Verweilen und Tischtennisspielen einlädt. Entspannende Spaziergänge sind am nahegelegenen Kanal oder der Kleingartensiedlung möglich.
Aus privaten Gründen ist der Mietvertrag vorerst bis Jahresende 2022 befristet. Die Möglichkeit des Übergangs in ein unbefristetes Mietverhältnis kann Mitte 2022 besprochen werden und ist sehr wahrscheinlich.
In den Sonstigen Kosten sind die Heizkostenabschläge (Fernwärme) und die Stellplatzkosten enthalten.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, bitte beachten, dass auf den Fotos noch Möbel zu sehen sind, die vorher noch entfernt werden. In der Miete enthalten sind:
- EBK inkl. Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Kallaxregal, Hängeschrank
- Palettensofa inkl. -Tisch
- Kleiderschrank
- Bett, Eckschreibtisch
- Balkonmöbel
- Regale im Abstellraum
- Waschmaschine, Spiegelschrank,. Unterbauschrank.
Besichtigungen sind flexibel möglich, ggf. auch per Videocall.
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