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Renovierte Wohnung mit fast 14qm Südbalkon ins Grüne
Anzeigennummer: 9749915
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 151kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Herzlich Willkommen in einer hübsch renovierten Zwei-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen. Im vergangenen Jahr wurden neue, helle Vinylböden verlegt, neu tapeziert & gestrichen sowie alle Innentüren erneuert. Genauso wurde eine neue Fensterfront mit 3-fach verglasten Fenstern eingesetzt, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt - ebenso wie die Lage in vollständig südlicher Ausrichtung der Wohnung.
Der Balkon ist ein Blickfang. Auf knapp 10 Meter Länge wurde hier auch ein neuer Kunstrasenteppich verlegt, die Markise verfügt über eine elektrische Steuerung. Ein Ort zum Entspannen, Gärtnern in den Pflanzentrögen und das Leben genießen in südlicher Sonnen-Ausrichtung mit Blick in eine angenehme Grünanlage.
Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über eine Einbauküche (die Elektrogeräte können zum Teil vom Vormieter übernommen werden) und vom Schlafzimmer gelangt man (genauso wie vom Wohnzimmer) direkt auf den Balkon.
In unmittelbarer Lage zum Kanal liegt die hübsche Wohnung in Röthenbach bei Schweinau. Das Einkaufszentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt, genauso wie auch Bus und U-Bahn-Station. Vom Balkon kann einen wunderbaren Blick ins Grüne inmitten der Stadt genießen. Ein Ort zum Wohlfühlen!
Alles liegt in fußläufiger Entfernung, ob Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Röthenbach bei Schweinau liegt nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt.
Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr fast vollständig liebevoll renoviert. Auch zahlreiche Kleinigkeiten wurden dabei umgesetzt, wie eine Erneuerung der Sicherungskasten, ein Setzen eines Fliegengitters von der Küche auf den Balkon, eine elektrische Markise, oder eine neue Wohnungstüre mit Einhängeverriegelung. Möglicherweise kann von der Vormieterin zudem Mobiliar aus Wohnzimmer und Schlafzimmer übernommen werden - da die Wohnung aktuell fast vollständig möbliert ist.
Wir wohnen als Vermieter selbst auch in Nürnberg und sehen wenn etwas ist auch normalerweise recht zeitnah nach dem Rechten... Wir freuen uns, in Ihrer Zuschrift auch ein wenig etwas gleich über Sie zu erfahren :-)
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