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Klein aber fein! 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Schniegling (frei ab Februar/März 2022)
Anzeigennummer: 9092981
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 106kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Ich bin aktuell auf der Suche nach einem/einer Nachmieter/-in für meine kleine Dachgeschosswohnung. Nach Absprache kann ein Einzug zum Februar oder März erfolgen.
Zur Wohnung:
Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer: ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Schränke sind aufgrund der Dachschrägen ringsherum schwierig aufzustellen. Jedoch bieten kleine Einbauschränke unter den Dachschrägen in der gesamten Wohnung genügend Verstaumöglichkeiten. Teilweise wurde hier von mir kleine Regale eingebaut, die ebenfalls übernommen werden können.
Weitere Verstaumöglichkeiten bietet ein kleiner Dachboden, der direkt über die Wohnung erreichbar ist und ein geräumiges Kellerabteil.
Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne.
Im Treppenhaus hat man außerdem die Möglichkeit, eine Garderobe oder einen Schuhschrank aufzustellen, da im Flur in der Wohnung hierfür kein Platz ist.
Einen Balkon hat die Wohnung leider nicht. Allerdings kann man im Sommer den Garten vor dem Haus mitbenutzen, sodass man trotzdem gemütlich Grillen oder in der Sonne neben dem kleinen Gartenteich sitzen kann. Im Hinterhof lassen sich außerdem Fahrräder unter einem Vordach abstellen.
Die Parkplatzsituation ist in der Straße vor dem Haus meist sehr entspannt.
Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich gerne bei mir und stellen Sie sich kurz vor. Dann kann ein Besichtigungstermin und danach nach Absprache auch ein Termin mit dem Vermieter vereinbart werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Schniegling. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Ebl, Lidl, Norma) sind alle in weniger als 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Hier fahren die Buslinien 37, 38 und 39 ab der Haltestelle "Kranichstraße" aus z.B. in Richtung Maximilianstraße, Stadtgrenze oder Fürth Hbf.
An der Pegnitz ist man in wenigen Minuten Fußweg. Von hier aus kann man in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt von Nürnberg fahren. Noch schneller ist man in der Fürther Innenstadt. Auch zum Joggen oder Spazieren gehen ist der Weg an der Pegnitz super geeignet!
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