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Schöner sanierter Altbau zwischen Sulzbacher Straße und Rennweg. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 24 qm) und zwei ähnlich große Zimmer (17 qm & 20qm), wobei ein Zimmer noch einen kleinen Abstellraum hat (ca.2,5 qm). Das etwas kleinere Zimmer ist vom Flur, das andere vom Wohnzimmer aus begehbar. Schöne Küche mit Einbauküche, welche von den Vormietern übernommen werden kann (Ablöse).
Zentrale Lage nahe der Innenstadt, in 5 Minuten ist man an der U-Bahn (Rennweg) oder Tram (Stresemannplatz), in 8 Minuten mit dem Fahrrad an der Uni, in 5 Minuten an der Wöhrder Wiese... Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Ebl, dm, Rewe, Netto...) erreicht man fußläufig.
In der ganzen Wohnung (bis auf Küche und Bad) ist schöner Echtholz-Parkettboden verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne (mit Dusche) und bietet Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Keller und es befindet sich ein großer Fahrradabstellplatz im begrünten Innenhof. Hausdienst und Winterdienst sind in den NK enthalten.