Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Die Anzeige in Nürnberg (Sebald, Judengasse) ist deaktiviert.
Suchen Sie hier nach aktiven Angeboten oder lassen Sie sich per E-Mail über neue Anzeigen informieren.
WG-tauglich. 3 Zimmerwohnung in der Altstadt / Uni-Nähe
Anzeigennummer: 7554482
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
WG-Gesucht+ - Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.
Statistiken
Profilcheck
Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage
| Online seit: | |
| Als Favorit gespeichert: | |
| Aufgerufen: | |
| Nachricht gesendet: |
Kontaktaufnahme durch Nutzer
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
SCHUFA
Einkommensnachweis
Möchten Sie Einblick in exklusive Angebotsstatistiken erhalten? Mit
WG-Gesucht+
profitieren Sie von exklusiven Zusatzfunktionen und sind Ihren Mitbewerber:innen so einen Schritt voraus.
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 61kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wände und Decken sind Rauhfaser tapeziert und werden neu weiß gestrichen, die Türen sind weiß lackiert, die Küche und das Tageslicht-Badezimmer sind gefliest, der Flur und die 3 Zimmer haben Parkettboden, der sich in gutem Zustand befindet (vgl. Fotos).
Die Wohnung verfügt über1 Durchgangs- (14,9 qm) und 2 getrennte Zimmer (14,6 qm und 13,2 qm), einen Flur (5,8 qm), ein Tageslicht-Badezimmer (4,8 qm) und eine Küche (6,8 qm). Die Wohnung geht mit einem Zimmer zum autofreien und begrünten Innenhof, das Durchgangszimmer hat ein zweiflügeliges französisches Fenster.
Die vorhandene Kücheneinrichtung kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.
Das Anwesen wurde 2009 vollständig energetisch modernisiert, Außenwände, Keller und Dachboden wurden gedämmt (15 cm), Dach komplett neu gedeckt. Alle Fenster und Außentüren wurden erneuert, dazu wurde einen Gas-Brennwert-Zentralheizung eingebaut, der Heizenergiebedarf ist entsprechend niedrig.
... gelegen in der Sebalder Altstadt, ca. 300 m östlich des Hauptmarktes, ruhige Straße (kein Durchgangsverkehr, Tempo 30 Zone, reines Wohngebiet), öffentliche Parkplätze sind knapp, daher wird der Erwerb eines Anwohnerparkausweies empfohlen.
Uni (WISO) und FH sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn). Ein Norma-Supermarkt ist ca. 100 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Inneren Laufer Gasse bzw. am Hauptmarkt und in der Fußgängerzone.
Die Miete von € 770,00 beinhaltet:
Kaltmiete € 620,00; Nebenkostenpauschale € 100,00; Heizkosten-Vorauszahlung € 50,00.
Die Kaution beträgt € 1.860,00.
Hinzu kommen die Kosten für Strom ( in der Wohnung), Internet, Telefon, GEZ, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Schneeräumdienst sind in der Nebenkostenpauschale enthalten und werden gemacht.
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung.
Mietbeginn ist der 01. Mai 2023.
Bewerbermappe
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises
Anbieten
Suchen