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WG-taugl. 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnng in der Altstadt
Anzeigennummer: 8348999
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 73kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Decken und Wände sind Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, die Türen sind weiß lackiert. Der Parkettboden ist geschliffen und versiegelt und befindet sich in einem guten Zustand (vgl. Fotos).
Es gibt 2 getrennte Zimmer (17,9 qm und 13 qm), eine Küche (8,4 qm), ein Tageslicht-Badezimmer (3,8 qm) und einen Flur (4,2 qm).
Die abgebildete Küche und die komplette Einrichtung gehören der aktuellen Mieterin und können bei Interesse ganz oder teilweise übernommen werden.
Das Anwesen ist komplett energetisch modernisiert, d.h. komplett gedämmt (15 cm), alle Fenster und Außentüren erneuert, Dach gedämmt und neu eingedeckt, Einbau einer Gas-Brennwert-Zentralheizung (der Heizenergiebedarf ist entsprechend gering).
Das Haus liegt direkt hinter der Stadtmauer, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Vor und hinter dem Haus befinden sich Grünflächen, vgl. Fotos. Parkplätze sind knapp, daher wird der Erwerb eines Anwohnerparkausweises empfohlen. Uni (WISO) und FH sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE; etc.), Uni-Mensa und das Kino-Centrum "Cinecitta" befinden sich in Laufnähe.
Die Miete von € 595,00 beinhaltet:
€ 460,00 Kaltmiete, € 95,00 Nebenkostenpauschale, € 40,00 Heizkosten-Vorauszahlung
Kaution: € 1.380,00 und kann in 3 Monatsraten bezahlt werden.
Dazu kommen die Kosten für Strom in der Wohnung, Internet, Telefon, GEZ, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Schneeräumdienst werde durchgeführt und sind in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Sollten sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen sie sich bitte mit mir in Verbindung.
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