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3 Zi. Wohnung mit Möbelübernahme zu Vermieten (Westfriedhof, Nordwestring, Klinikum Nord, St. Johannis)
Anzeigennummer: 10056754
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Kabel, Satellit
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. OG, in der Schnieglinger Str., 90419 Nürnberg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63 qm. ist die Wohnung perfekt für eine kleine Familie (1 Kind), ein Paar oder eine Person. Tiere sind erlaubt.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Von dem Eingangsflur kann man alle Räume der Wohnung betreten (Küche, Bad, Kind/Arbeits-, Schlaf- und Wohnzimmer, und Abstellraum). Im Bad gibt es eine Badewanne.
Dazu gibt es einen Süd-Balkon mit ausreichend Platz für Pflanzen, einen Tisch und Wäscheständer und wo man die Ruhe im Innenhof und den sommerlichen Sonnenuntergang genießen kann. Ein großes Kellerabteil ist auch im UG vorhanden.
Trotz der zentralen Lage kann man im Sommer mit offenem Fenster schlafen und hört morgens die Vögel zwitschern, da Wohn- und Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof gehen. Gelegentlich bekommt man sogar Besuch von Eichhörnchen.
Die Küche ist voll-möbliert und ausgestattet mit: Kühlschrank, Glassplatten -Herd, Offen, Spülmaschine und Waschmaschine. Die Geräte funktionieren einwandfrei und sind in gutem Zustand.
Dazu gibt es eine Garderobe im Schlafzimmer und eine Bibliothek mit integrierten Fernsehnerbereich im Wohnzimmer. Diese sind zusammen mit der Küchen- und Badmöbel vom Nachmieter gegen einen fairen Preis zu übernehmen. Zusätzliche Möbelteile können nach Absprache gerne übernommen werden.
Die Kaltmiete beträgt im Moment 619 € und die Nebenkosten 194 € (119 € Betriebs- und 75 € Heizung + w. Wasser). Die Heizung wird mit durch eine Gasanlage, die für das ganze Haus im UG ist.
Die Wohnung liegt zwischen dem St. Johannis Friedhof und Westfriedhof.
Zu Fuß kann man in die U3-Nordwestring Haltestelle und die Tram 6 - Julienstraße Haltestelle in 7 bzw. 2 Minuten erreichen. Zur Altstadtmauer (Neutorbastion) braucht man ca. 25 min und die Pegnitzwiese ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. 10 Minuten braucht man auch bis zum Klinikum Nord Campus.
In wenigen Minuten Fußweg erreicht man diverse Lokale (Sushi, Italiener, Thai, Vietnamese, Grieche, usw.) und hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Apotheke, REWE, Norma, griechischer Gemüseladen,...). In die Innenstadt oder nach Gostenhof läuft man etwa 20 Minuten, die Pegnitzwiesen und das Westbad erreicht man in nicht einmal 10 Minuten.
Der Vermieter besteht darauf, dass der Nachmieter einen unbegrenzten Arbeitsvertrag und einen „grünen“ Bonitätsauskunft (S C H U F A - Mieterauskunft) hat.
Damit der Vermieter mit dem Nachmieter einverstanden ist, sollten diesem die letzten drei Gehaltsabrechnungen vorgelegt werden können und das verfügbare Gehalt sollte etwa dreimal so hoch sein wie die monatliche Miete.
Ich bitte die Interessenten eine kurze Nachricht mit einer kleinen Beschreibung ihrer Situation zu senden.
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