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helle 5-6 Zi-Wohnung in repräsentativem denkmalgeschützem Altbau
Anzeigennummer: 10772753
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1911
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen denkmalgeschützten MFH der Gründerzeit im 4. OG.
Frei nach Absprache, spätestens ab Juni 2024.
- 6 Zimmer
- große Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Balkon
- Einbauschrank im Flur, z.B. für Vorräte
- geräumiger Flur mit Tageslicht über Glasbausteine zum Treppenhaus
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gasetagenheizung
- Warmwasseraufbereitung über moderne, stromsparende Durchlauferhitzer
- Strom und Gas nicht in NK enthalten
In allen Wohnräumen und Flur liegt geöltes und gewachstes Parkett bzw. Dielenboden. Dadurch ist der Boden fußwarm, ähnlich einer Fußbodenheizung.
Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet.
In der Wohnung befinden sich 2 nicht funktionsfähige Kachelöfen unter Denkmalschutz.
Die Kücheneinrichtung kann evtl. vom aktuellen Mieter übernommen/abgelöst werden.
Es werden keine EBK und Küchengeräte vermietet.
Ein Fahrradkeller mit Videoüberwachung ist in Vorbereitung.
Zur Wohnung gehört kein separater Keller oder Abstellraum.
Selten benötigte Dinge können nach Absprache beim Vermieter eingelagert werden.
Die Wohnung ist für viele Allergiker geeignet. Es wurde und wird bei allen Renovierungen auf möglichst umweltfreundliche, allergenarme und lösungsmittefreie Produkte geachtet.
Die helle, hübsche und außergewöhnlich geschnittene Wohnung befindet sich im 4. OG eines denkmalgeschützten Altbaus in St. Johannis.
Fortlaufende Renovierungen der Wohnungen bei Leerstand verbinden den besonderen Reiz und Charm des Wohnens wie in der Gründerzeit mit dem Komfort von Heute.
Sehr gute Infrastrukturlage: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.
Straßenbahn, U-Bahn sowie Bushaltestellen befindet sich ca. 5 Minuten von der Wohnung entfernt.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Innenstadt sowie der Nähe zum Pegnitzgrund und dem Westbad gegeben..
Die Wohnung wird nicht an eine Einzelperson vergeben.
Gerne eine Familie oder WG.
Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre.
Bei einer WG werden alle WGler in den Mietvertrag aufgenommen. Eine WG aus Haupt- und Untermietern ist nicht erwünscht.
Untervermietung nur nach Absprache bei längerer Abwesenheit (z.B. Auslandssemester) erlaubt.
Keine Vermietung von Einzelzimmern.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Im Keller befindet sich eine private Werkstatt, die nach Absprache auch von den Hausbewohnern genutzt werden kann.
Bitte stellen sie sich in einer kurzen Mail vor. Wir kennen sie nicht und möchten uns ein Bild machen können Wer sich für diese Wohnung bewirbt, ob ihre und unsere Vorstellungen zusammenpassen, bevor Besichtigungstermine vereinbart werden.
Bitte geben sie eine Rufnummer an unter der Sie gut erreichbar sind.
Vor Vertragsabschluss möchten wir folgende Unterlagen :
- Mieter-Selbstauskunft
- Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft für Mieter
- Vorvermieterbescheinigung über Schuldenfreiheit, keine Kündigung des aktuellen Vermieters
- Arbeitgeberbescheinigung über ungekündigtes, unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate,
- Bei Nicht-EU-Bürgern: Aufenthaltsgenehmigung und Arbeitserlaubnis
Bitte beachten Sie, dass nur Barkaution akzeptiert wird, keine Bürgschaft
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Mieterselbstauskunft
Aufenthaltsgenehmigung und Arbeitserlaubnis bei Nicht-EU-Bürgern
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