37qm Wohnung (2-Zi), gemütlicher Altbau, 3km zur Altstadt - WaMa/ Bad mit Fenster &BaWa;)

Hallo liebe/r Wohnungssuchende/r,

ich vergebe hier meine süße 2-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete von Mai bis Ende Juli 2014 - zeitlich bin ich recht felxibel, da können wir uns sehr gerne je nach Bedarf abspechen.

Ideal ist die Wohnung für alle, die etwas zum Überbrücken suchen (wenn nötig auch zu zweit bewohnbar) oder für Parktikanten, die eine zentrale Bleibe in einem guten Wohnviertel brauchen!

Kurz ein paar Eckdaten zu der WOHNUNG &LAGE:

1.)Die Wohunng liegt 2 min zu Fuß von der Johannisstraße entfernt. Für Nicht-Nürnberger: Hier gibt's alles was man für den täglichen Bedarf braucht: Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Apotheke, Obst- und Gemüseläden, leckere Restaurants/ Cafes sowie Imbisse.
Den Einkauf kann man bequem auf dem Weg zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln oder zurück zur Wohnung erledigen und euer Heimweg beläuft sich da auf ein paar Gehminuten! Sehr angenehm, gerade für Berufstätige;)
Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Straßen, meist auch direkt vor der Haustüre und ein Tengelmann sowie Getränkemarkt sind hier auch nur wenige Minuten entfernt, für den Großeinkauf am Wochenende ideal.

2.)Die Öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in 5 Gehminuten, ein Bus fährt alle 5-10 Minuten Richtung City, auch in der Nacht regelmäßig, und bald hoffentlich ebenso wieder die Tram - keine Sorge die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und man hört wirklich rein gar nichts vom Lärm! Daher ist die Wohnung besonders für die Leute geeignet, welche gerne ihre Nachtruhe genießen, aber dennoch zentral wohnen möchten;)

3.)DEINE Zimmer hätten insgesamt knapp 37 qm. Sie sind komplett möbliert und schön hergerichtet, damit du dich auch wohlfühlst in der Zeit wo du da bist;).
Waschmaschine, Wäscheständer, Kaffeemaschine, Fernseher stehen für ihren Einsatz bereit!
Natürlich gibt es auch eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Gasofen - bitte nicht skeptisch sein, war ich anfangs auch, aber wer einmal Essen auf Feuer gekocht oder im Ofen was zum Bruzeln hatte, möchte nicht mehr darauf verzichten. So geht das Heizen auch wahnsinnig schnell und für Vergessliche: Es gibt eine absolut verlässliche Sicherung! Sprich überheizen die Leitungen, schlatet sich die Gasheizung automatisch selbst ab - im Bad sowie im Wohn-/ Schlafbereich.
Ansonsten kann man im Bad die Badewanne genießen, finde ich gerade in den kalten Wintermonaten sehr schön;) Es ist zudem frisch renoviert und gemacht, das sieht man auch, und verfügt über einen großen von mir angebrachten (Schmink-)Spiegel sowie ein Fenster!
Wer viel Stauraum braucht, dem steht ein Kellerabteil zur Verfügung und auch im Bad gibt es ein geheimes Fach, das einiges an Platz bietet. Zudem kann ich dir gerne Teile meines Sideboards freiräumen und AN ALLE FRAUEN: Glaubt mir, in dem Kleiderschrank kriegt jede ihre Klamotten unter;)

Ich vermiete die Zimmer bis einschließlich Ende Juli/ ggf. auch etwas länger unter. Da können wir uns flexibel absprechen, ebenso zum Einzugsdatum.

Warm mit allem drum und dran, Strom, Heizung, Wasser, Telefon- und Internetflat ist die Wohnung für 370 Euro im Monat zu haben!
Die Strom-/Gas-Kosten sind mit einer Pauschale von 85 Euro im Vorfeld abgedeckt - im Idealfall kommst du damit hin, wenn jedoch mehr verbraucht wird, je nach Heizverhalten, rechnen wir das am Ende einfach gemeinsam ab - sprich wir gehen dann die Auflistung des Verbrauchs nach dem Stromanbieter durch (Kundin bin ich bei der entegaGmbH und sehr zufrieden, da sie recht günstig sind!)

Noch ein letzter Punktz: Alle 6 Wochen ist man mit dem Hausdienst dran, den man entweder selbst erledigt oder dem Vermieter (2 Stockwerke drüber, sehr hilfsbereit und wirklich immer für jeden Belang erreichbar!) 20 Euro in die Hand drückt, damit es die Enkelin übernimmt - die freut sich da immer auf ihr Zusatz-Taschengeld.

Ihr könnt mir gerne mailen () oder mich einfach anrufen unter der: ----/-------. Ab 18.30 Uhr bin ich in der Regel gut erreichbar!

Freue mich auf eure Mails/ Anrufe und bis dahin eine gute Zeit;)