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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
Satellit
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in einem Altbau und hat einen nutzbaren Keller, sowie ein absperrbares Häuschen, in dem ein Fahrrad abgestellt werden kann. Sie besteht aus einem großen, langen Gang und 3 Zimmern. Das größte kann dabei als Wohnzimmer verwendet werden. Das Wohnzimmer ist bereits mit einem Sofa und einem Sessel teilmöbliert und sollte am besten auch so übernommen werden, wobei die Wohnzimmermöbel gegen einen fairen Betrag abgelöst werden müssen.
Die zwei kleineren Zimmer (13 und 11m^2) sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet, das größere sogar mit 3, was dazu führt, dass die Wohnung sehr hell ist und im Sommer auch gut durchgelüftet werden kann.
Die Küche ist recht klein, hat aber alles was man braucht. Das Bad hat eine gut nutzbare Badewanne, die auch super als Dusche verwendet werden kann.
Die Wohnung ist sehr ruhig. Dadurch, dass über der Wohnung keine Mieter wohnen hört man auch aus dem Treppenhaus recht wenig.
Die Wohnung liegt im Stadtteil St. Leonhardt, in der Nähe der Rothenburger Straße/An den Rampen. Die U-Bahn-Haltestelle "St. Leonhardt" ist lediglich knapp 200m von der Haustür entfernt. Der Nightliner hält circa 500m von der Wohnung entfernt.
Dadurch, dass die U-Bahn mindestens alle 10 Minuten fährt, ist man in 4 Minuten am Plärrer; mit dem Fahrrad sind es circa 10 Minuten.
Um die Ecke ist ein preiswerter Dönerladen, den wir zu schätzen gelernt haben, die Sparkasse St. Leonhardt ist ebenfalls lediglich 3 Minuten zu Fuß entfernt. Außerdem sind zwei Apotheken, ein Friseur und ein Metzger in direkter Nähe.
Kaufland, Getränkeladen und REWE sind ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Lediglich nach 18:00 kann es manchmal etwas länger dauern, bis man einen Parkplatz findet.
Die Mieter sollten mindestens für 1,5-2 Jahre einziehen. Außerdem wäre es wünschenswert, dass Couch und ein chilliger Sessel mit Fußablage übernommen werden. Die Übernahme von diversen Küchengeräten (Kaffeemaschine, Mikrowelle) ist möglich, aber nicht verpflichtend.
Zur Kaltmiete von 400€ kommen 100€ Nebenkostenvorauszahlung hinzu, welche gut kalkuliert sind.
Strom und Internet müssen extra bezogen werden.
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