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Top Wohnung in bester Lage
Anzeigennummer: 10781458
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schweren Herzens verlasse ich nach mehr als 10 Jahren meine Wohnung, weil es dann doch mal Zeit für einen Tapetenwechsel ist. Gewohnt habe ich hier schon als WG, alleine und zuletzt zusammen mit meiner Freundin.
Es handelt sich um eine gut geschnittene 2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Lage in unmittelbarer Nähe zu Wöhrder See & Wiese und ist bestens an den ÖPNV angeschlossen.
Neben zwei großzügigen Zimmern (jeweils ca.20m²) besteht die Wohnung aus einem Badezimmer mit Fenster (Badewanne + Dusche), separater Toilette, Küche (mit Spülmaschine) und einem großen Flur (quasi das 0,5 Zimmer).
Die Hausgemeinschaft ist wirklich einwandfrei und bunt gemischt aus WGs, Pärchen und einer Familie. Mal eine kleine Feier schmeißen ist hier generell noch nie ein Problem gewesen und im Haus geht man diesbezüglich sehr respektvoll miteinander um. Leben und Leben lassen!
Fahrrad kann im Hof, Kellerabteil oder Fahrradkeller. Für die Autofahrer gibt es in nächster Umgebung auch immer ein freies Plätzchen. Eventuell kann eine Garage gemietet werden.
Die Wohnung ist in Laufnähe zur Nürnberger Innenstadt gelegen und sehr gut an den ÖPNV angebunden (Straßenbahn 5, S1, S2, Bus 36, 43, 44 direkt an der Wohnung), außerdem liegt sie direkt neben Wöhrder See und Wöhrder Wiese. Seit zwei Jahren kann man hier, neben Joggen/Spazieren/Radfahren/Chillen, auch ganz wunderprächtig schwimmen! For free! Yeah!
Zur TH braucht man 3 Minuten per pedes und zur WISO ca. 5-10 mit dem Rad. Da wir eine Bäckerei im Haus haben, gibt es morgens auch warme Semmeln!
Direkt bei uns befindet sich auch diverse Speisemöglichkeiten (Asiatisch, Türkisch, Italienisch, Indisch, ...), Fitness Studio, Einkaufsmöglichkeiten und und und
Zu Kaltmiete und Nebenkosten kommen dann noch Strom und Gas, was eigenständig über den Energieversorger der Wahl geregelt wird. Ich blicke ehrlich gesagt, wegen der ganzen Preisänderungen und -bremsen nicht mehr so ganz 100% durch. Aber je nach persönlichem Verbrauch & Geschmack kann man mit ca. 70€ Gas und 30€ Strom rechnen. Durch die moderne Gasetagenheizung kann man wirklich sparsam und intelligent heizen.
Da es bei uns jetzt doch ebenso spontan wie schnell weiter geht, möchte ich die Wohnung bereits ab dem 02.03 weiter geben. So könnte ich am Samstag den 01.03 aus- und du/ihr am Sonntag einziehen.
Besichtigung würde zunächst mal mit mir oder meiner Freundin vereinbart werden. Die Vermieterin möchte aber dann die Kandidaten schon kennenlernen und das Schriftliche erledigen. Ich denke das ist klar und für beide Parteien ein guter Weg.
Ich hoffe diesen Ort in gute Hände weitergeben zu können!
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