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Wunderschön möblierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage zur Zwischenmiete (01.08.2023 - 29.02.2024)
Anzeigennummer: 9968146
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
möbliert
Kabel
PVC
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Herzlich Willkommen in unserer wunderschönen Wohnung im Zentrum von Nürnberg! Wir (Selina und Robin) vermieten unsere vollständig möblierte, 2-Zimmer Wohnung mit Balkon für den Zeitraum vom 01.08.2023 bis zum 29.02.2024 an zuverlässige Untermieter. Hier heißt es einfach ankommen und wohlfühlen!
Die Wohnung ist mit ca. 50 m² gemütlich und bietet einen kleinen Balkon mit Südlage, der vor allem in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt. Die modern ausgestattete Wohnung mit neuer Küche und begehbarer Dusche hat alles, was es zum Wohlfühlen brauchen. Die beiden Zimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, sind etwa gleich groß und bieten guten Platz zum Entspannen und Schlafen. Der 55-Zoll Fernseher im Wohnzimmer verwandelt dieses in ein eigenes Heimkino. Das Schlafzimmer mit dem Bett sowie dem sehr großen Kleiderschrank bieten genug Platz für zwei Personen. Mit der extragroßen Küchenzeile sowie dem Kühl- und Gefrierschrank sind auch ergiebige Kochabende kein Problem.
Sollten Gegenstände/Möbel aus vorhergehender Wohnsituation untergestellt werden müssen, so ist das kein Problem, da ein ca. 5 m² großes Dachbodenabteil zur Verfügung steht.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Der Garten mit Sandkasten und Spielplatz steht allen Mietern gleichermaßen zur Verfügung. Die ruhige Lage ist perfekt für Geschäftsleute oder Pärchen geeignet. Zwischen 22 Uhr und 6 Uhr herrscht Nachtruhe.
Wenn ihr als WG einziehen möchten, ist dies ebenfalls möglich. Hier müsste allerdings ein eigenes Bett für das Wohnzimmer besorgt werden, die Wohnwand und der Kleiderschrank würden jedoch stehen bleiben. Die Wohnung bietet somit für alle eine perfekte Möglichkeit, um für eine gewisse Zeit im Zentrum von Nürnberg zu wohnen.
Wir freuen uns auf deine/eure Kontaktaufnahme!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Nürnberg im Stadtteil St. Peter. Alle Ziele sind binnen kürzester Zeit erreichbar. Als ideales Fortbewegungsmittel eignet sich in Nürnberg ein Fahrrad oder ein E-Roller. Beides lässt sich in Wohnungsnähe ausleihen. Fahrräder können direkt vor dem Haus abgesperrt werden.
Man kann ganz entspannt in nur 5-10 Minuten zu Fuß zum Wöhrder See oder zum Dutzendteich laufen. Zum Hauptbahnhof sind es ebenfalls nur 5-10 Minuten. Mit dem Fahrrad ist die Hochschule sowie die Innenstadt in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Auch die Tram Linie 6 befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Tram Linien 7 und 8, die in die Innenstadt fahren, sind 5-8 Minuten Fußweg entfernt.
Für Geschäftsleute ist die Wohnung ideal geeignet. In nur 10 Minuten können über die Regensburger- sowie Münchener Straße die Autobahn A9 in alle Richtungen erreicht werden. Die Wohnung ist somit sehr verkehrsgünstig gelegen und es gibt in der Regel ausreichend Parkplätze vor dem Haus sowie in der Straße. Wir selbst haben zwei Autos und noch nie Schwierigkeiten gehabt. Lediglich zur Rushhour kann es gelegentlich notwendig sein, einmal um den Block zu fahren.
Das Mehrfamilienhaus wird durch die Hausverwaltung in einem ausgezeichneten Zustand gehalten und wurde vollständig saniert, wodurch nur wenig geheizt werden muss. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme von N-ERGIE. Die Kosten sind in der Miete bereits enthalten. Eventuelle Nachzahlungen aufgrund überhöhter Verbräuche (wie beispielsweise das Heizen durch geöffnete Fenster) werden mit der Jahresabrechnung verrechnet.
Der Strom wird von einem Anbieter mit einem Anteil von 100% erneuerbaren Energien geliefert, wodurch der ökologische Fußabdruck der Wohnung als äußerst positiv zu bewerten ist.
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