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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 123kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1896, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Dachboden
Wohnung
Sehr angenehme, gute, zentrale Lage in der quirligen Südstadt, ruhig gelegen in der hübschen F U S S G Ä N G E R Z O N E Holzstraße, ohne nervigen Verkehrslärm. Nah zu Fuß zu erreichen sind mehrere Supermärkte, Discounter, viele kleine Geschäfte, Gaststätten, Imbisse, Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken und sogar das Hallenbad, das Fitnessstudio sowie die Kletterhalle. Auch der Hauptbahnhof (zur Uni nach Erlangen ), die City, sowie die FH und die Uni sind gut zu erreichen. Verkehrsmäßig in alle Richtungen bestens erschlossen, die Straßenbahn ist nur wenige Schritte entfernt.
Die 53 qm große Wohnung ist im 1.Stock, hat Einbauküche, Zentralheizung, weißes Bad mit Badewanne und Fenster,
hat einen Spiegelschrank über dem Waschbecken und im Bad ist auch Platz für die Waschmaschine.
Die Wohnung hat weiße ISO-Fenster mit Rolladen, weiße Türen, neuwertige Elektro-Installation, Internetanschluß, TV Empfang über 3 Dach-Satelliten mit unzähligen Programmen.
Die Wohnung ist ideal für 2 Studenten/innen.
Die monatliche Miete 620.-- ist mit allen Nebenkosten und auch einschließlich Heizung.
Die Vermietung ist kostenlos, provisionsfrei und ablösefrei direkt vom privaten Vermieter.
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