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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 113kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Teppich, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab dem 01.06.2021 kann die gepflegte Wohnung in nächster Nähe zum Wöhrder See bezogen werden. Der gute Schnitt der Immobilie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder WGs. Das Wohnhaus setzt sich aus zehn Wohneinheiten zusammen und liegt in der Hohfederstraße in ruhiger Lage.
Der Flur und das Wohnzimmer mit Balkonzugang besitzen Teppichboden als Bodenbelag. Die übrigen Zimmer sind mit einem hochwertigen Kunststoffbelag als Boden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer bietet Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Spiegel und Regale. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar und somit ist auch eine Wohngemeinschaft möglich. Die Einbauküche wird mitvermietet und enthält Kühlschrank, Gas-Elektroherd, Spüle, sowie ausreichend Einbaumodule, die Platz für jegliches Kücheninventar bieten. Zu den 3 Zimmern, besitzt die Wohnung noch einen Abstellraum und einen Keller.
Das Anwesen befindet sich im Stadteil Veilhof. Von dort aus sind es zu Fuß nur 10 Minuten in die Nürnberger Innenstadt und in nur 5 Gehminuten erreicht man den Wöhrder See. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn, Bus) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ebenso lassen sich in nur wenigen Minuten zu Fuß zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte oder Ähnliches erreichen.
Öffentliche Parkplätze für Autos sind am Haus ausreichend vorhanden.
Die Wohnung wird wegen geplanter umfassender Modernisierungsarbeiten vorerst auf zwei Jahre vermietet. Kontaktaufnahme gerne per Mail ( ).
Durch Doodle wird dann ein Termin vereinbart. Ein Besichtigungsvideo steht ebenfalls bereit, damit Sie vorab einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.
Die Wohnung kann auch erst zum 01.07.2021 angemietet werden, wenn der 01.06.2021 zu knapp wird.
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