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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Anzeigentext für Wohnung Nr. 2 EG; Spießstr. 30; 90441 Nürnberg
Wohnung
Die 2 ½ Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung gleich auf den ersten Blick sehr geräumig. Das Herzstück ist das rund 17 qm große Wohn- und Esszimmer, in dem gut ein Sofa wie auch ein Esstisch passen und das Zugang zum Balkon hat. (Ergänzung für Einrichtungsgegenstände)
Auch das Schlafzimmer steht mit seinen 16 qm gut da. So haben hier ein Kleiderschrank, Doppelbett sowie Kommoden ausreichend Platz, ohne dass der Raum zu eng wirkt. (Ergänzung für Einrichtungsgegenstände)
Das Arbeitszimmer bietet Raum für einen Schreibtisch, ein Schlafsofa sowie einen weiteren Schrank und somit genug Stauraum für Bücher und Unterlagen. (Ergänzung für Einrichtungsgegenstände)
Die Küche ist aus dem Jahr 2015 und wie neu. Sie wurde gut gepflegt, ist voll funktionsfähig und sollte mit übernommen werden. Die Kosten belaufen sich auf 2000 €
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. So kann man innerhalb von 10 Gehminuten die Straßenbahn Linie 4, sowie die S-Bahn Station Sandreuth erreichen. Auch die Supermärkte (LIDL, Rewe, und DM) sind fußläufig erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung sehr gut an Fürth und Erlangen angebunden. Die Auffahrt auf die A73 befindet sich in der Nähe.
Freizeit und Erholung bieten der neue und alte Kanal, die super zum Joggen und Fahrradfahren genutzt werden können.
Sonstiges
Übersicht der Möbel, die übernommen werden sollten
Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte 2000 €
Garderobe 80 €
TV Board 100 €
Kleiderschrank 100 €
Gardinen und Gardinenstangen in der gesamten Wohnung 200 €
61m² 595€ Miete
Wohnung 150€ Nebenkosten
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