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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
möbliert
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat 2,5 Zimmer
- großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, seperater Dusche, einer Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
- große Küche mit viel Platz für einen Esstisch (siehe Bilder)
- einem Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- Eingangsbereich
Die Wohnung hat großes Fenster und sehr hohe Decken, fühlt sich da durch sehr geräumig und frei an. Die Nachbarn sind nett und es ist sehr ruhig im Haus.
EMAIL ALS KONTAKTAUFNAHME BEVORZUGT:
Die Wohnung liegt in der Nähe des Rathenauplatz, dort ist auch die nächste U-Bahn Station ca. 5 min Fussweg. Die nächste Straßenbahnstation ist Stesemannplatz mit ca. 3 min Fussweg. Im Umkreis von ca. 10 min Fussweg befindet sich alles was man benötigt - Edeka, Rewe, Norma, Ebl, Denns Biomarkt, Resturants, ein Kino, mehrer Frisörläden, Blumenläden etc.
Die TH Nürnberg befindet sich ca 10 min Fussweg entfernt, bzw 5 min wenn man verschlafen hat :).
Die Innenstadt (Hauptmarkt, Cinecitta) ist mit einem Spaziergang von ca. 15-20 min zu erreichen.
Alles in allem ist die Lage einfach nur perfekt - einfach Merkelsgasse googeln :)
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Die Vermieterin ist nett und freundlich - leider möchte Sie keine WG in der Wohnung haben da Sie in der Vergangenheit schlechte Erfahrungen damit gemacht hat.
Demnach stehen die Chancen für junge Paare, junge Familien aber natürlich auch älteren Paaren sehr gut, egal ob Studenten oder Berufstätige solange das Einkommen gesichert ist.
Für alleinstehende Person stehen die Chance gut auch hier solange das Einkommen gesichert ist also entweder berufstätig oder Student mit nachweisbarer elterlichen Unterstützung.
Von meiner Seite aus ist die einzige Forderung die Übernahme von Möbelstücken:
Schlafzimmer: Schreibtisch, weißes Bett (140 breit), Regal, Kleiderschränke
Wohnzimmer: Kleiderschränke, Couch, weißes Regal
Flur/Eingangsbereich: weißes Schuhregal mt Kleiderhaken, weiße Körbe-Spiegel-Kombo.
Küche: Spülmaschine
alles auf Verhandlungsbasis, was bei einer Wohnungsbesichtigung einfacher zu klären ist.
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