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Erstbezug – moderne 1,5 Zi-Whg. 4.OG mit sep. Schlafzimmer und neuer EBK – in Top zentraler Lage, nicht möbliert
Anzeigennummer: 8443241
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 83kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
4. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten eine hochwertige, helle 1.5 Zi-Whg mit modernem Grundriss in bevorzugter zentraler Lage von Nürnberg.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und umfasst ca. 43 m2, verteilt auf Diele, Bad mit Dusche und WC, sep. Schlafzimmer und hellen Wohn-/ Essbereich mit neuer Einbauküche (Platz für Waschmaschine sowie ausreichend Stauraum). Das Bad mit grosszügiger Regenwalddusche und Echtglasduschtrennwand ist mit modernen Fliesen und Deckenleuchten ausgestattet. Die Diele, heller Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag in Echtholzoptik versehen. Der Eingangsbereich/ Flur lässt sich ideal für die Unterbringung weiterer Alltagsgegenstände nutzen. Eine Gegensprechanlage ist auch vorhanden. Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung nicht möbliert ist. Es handelt sich bei den Fotos um Musterfotos.
Das Appartement befindet sich im Osten der Altstadt, im beliebten Stadtteil „Gärten bei Wöhrd“ in einem gepflegten, neu renovierten Mehrfamilienhaus. Der Stadtteil liegt sowohl für Freizeitaktivitäten, als auch für Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken (Bäcker, Drogerie, Apotheke, Supermarkt), überaus zentral. Zudem sind Sie hier optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Fussläufig erreichen Sie in 5 min den Cramer-Klettpark oder in 10 min den Sandstrand Wöhrder See. In 2 min sind Sie zu Fuss an der nahegelegenen U-Bahn Station „Rathenauplatz“, die im 5 min Takt Richtung Hauptbahnhof und Flughafen fährt. Die Altstadt erreichen Sie ebenfalls in 5 min mit dem Fahrrad. Neben Wöhrder See und Wöhrder Wiese hat das Viertel auch eine ansprechende Bar- und Kulturdichte mit Kino und kleinen Läden zu bieten. Zentrumsnah- und doch in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Mindestmietdauer 24 Monate
Mietkaution 2.5 Monatsmieten (kalt)
Die angegebene Miete ist exklusive Strom und Internet.
Parkplätze sind in der Regel vor dem Haus vorhanden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass in der Wohnung, das Rauchen nicht gestattet ist.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Schreiben Sie uns kurz etwas zu Ihrer Person und hinterlassen Sie uns Ihre Email-Adresse inklusive Telefonnummer.
Wir melden uns dann gerne bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin.
Freundliche Grüsse
Fam. Klein
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