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3 Zimmerwohnung direkt am Dutzendteich Herzogstraße 16
Anzeigennummer: 8312171
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 119kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1916, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
- Zimmer analog Grundriss
- Da die Wohnung gerade noch vermietet ist und die jetzigen Mieter nicht wollen dass Fotos online gestellt werden gibt es Fotos und eine Besichtigung erst ab dem 01.11.2020
- Keine Küche vorhanden (Nach Absprache kann aber auch hier eine Lösung gefunden werden)
- Ruhige 30iger Zone im Grünen
Keine Schufaeinträge, keine Vorstrafen und kein Jobcenter!
- Direkt am großen Dutzendteich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone befindet sich das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus
- Die S-Bahn S2 mit der Haltestelle Dutzendteich, Die Straßenbahnlinie 6, die Bushaltestelle 65 sind in 1er Minute zu Fuß zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 1-3min zu Fuß zu erreichen Lidl, Aldi, Obi, Franky´s, DM, Fitnessstudios, Schwimmbäder (Stadionbad & Clubbad (5min))
- Der Dutzendteich ist ein wundervolles Naherholungsgebiet wo ihr Tretbootfahren, Joggen, Fahrradfahren, Skaten und Spazieren könnt. Auch finden hier diverse Outdoor Sportaktivitäten von verschiedensten Gruppen statt
- Vor Covid-19 und hoffentlich bald wieder!!!! Gab es ab und zu ein Konzert im "Max-Morlock-Stadion" sowie Rock im Park und die DTM und das Klassikopenair die Ice Tigers und viele Events in der Arena Nbg... Alles zu Fuß in 5-10min zu erreichen.
- Die EWF ist in 3min zu Fuß, die WISO sowie TH-Nürnberg in 10min mit den öffentlichen oder 5-8min mit dem Fahrrad zu erreichen
- Im Guttmann am Dutzendteich gibt's a leggeres Weizen und an guden Braten zum Essen :) Desweiteren sind viele kleine Lokale und Restaurants in der Nähe auch für Fastfood-fans gibt es einen Kentucky und Burgerking in 5min zu Fuß zu erreichen
- Überzeugt euch selbst :)
Du solltest ein ernsthaftes Interesse haben mindestens 2 Jahre die Wohnung anzumieten. Aus diesem Grund wird der Mietvertrag auch für eine Mindestlaufzeit von mindestens 2 Jahren geschlossen. Dies bedeutet nur falls du trotz der ernsthaften Absichten früher ausziehst müsstest du einen Nachmieter suchen der dich als Mieter ersetzt.
Du solltest ein geregeltes festes Arbeitsverhältnis haben oder als Student/en einen Bürgen der zur Not für deine Miete aufkommen könnte.
Bitte bringe eine Schufa (jetzt beantragen) Selbstauskunft sowie Mieterselbstauskunft mit :)
Keine Schufaeinträge, keine Vorstrafen und kein Jobcenter!
Bitte frage mich direkt bei Unklarheiten! Wir können über alles reden!
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