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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 44kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über zwei gleichgroße Schlaf-/Arbeitszimmer je mit TV und Internetanschluss, eine großzügige Wohnküche und Nasszelle. Sie ist voll möbliert, Erstbezug. Gemeinschaftlich genutzt werden die vorhandenen Waschmaschinen/Trockner und der Fahradabstellbereich im UG und die beiden sehr großen Dachterassen im 2. OG. Geringe Nebenksoten ergeben sich durch Kfw-55-Standard.
Das Gesamzobjekt verfügt über 66 Wohneinheiten. Die mit Abstand ruhigste Lage ist dabei die im 2. OG, dem Dachgeschoss.
Lage und Ausstattung eignen sich ideal für ein befristetes Wohnen während des Studiums oder einer Traineezeit, wenn sich zwei entsprechende Personen/Studierende zusammenfinden, auch semesterübergreifend. Denkbar ist auch eine Vermietung an eine Person die dann untervermietet.
Die Mitpreisangabe bezieht sich auf die Wohung ohne TG-Platz; dieser kostet ggf. 40.- € pm zzügl 25.- € Nebenkosten. Er muss also nicht mitgemietet werden. Alternative Parkmöglichkeiten bestehen allerdings in der Nähe kaum.
Näheres zu den zu erbringenden Nachweisen richtet sich nach dem Einzelfall und bedarrf der Absprache - Studierende haben ja in aller Regel noch kein eignes Einkommen.
Die Wohnung liegt zwischen Hochschulhauptcampus der HfWU und der Innenstadt mit weiteren Hochschuleinrichtungen. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1 km.
Geringe Nebenksoten ergeben sich durch Kfw-55-Standard.
Elektrische Energie kann sehr günstig vom gebäudeeigenen BHKW bezogen weden.
Es gibt einen Hausmeister vor Ort.
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