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Es handelt sich hier um eine Wohnung mit 3+2 Schlafzimmern und 1 großen Wohnzimmer mit hochwertiger ++Klimaanlage++ im Erdgeschoß, davon sind 2 zusammenhängende Zimmer und ein Duschbad im Untergeschoß, d.h. 5 Schlaf/Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer als großen Aufenthaltsraum (2xLedercouch, Wandschrank, Eßplatz mit Stühlen).
Eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, ++ Geschirrspülmaschine ++, Ceran-Kochplatte, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und Bügeleisen u.v.m. Geschirr, Töpfe etc. ist auch vorhanden. Zudem gibt es eine große Terrasse mit Sitzplatz für 6 Personen, Gartenliege, Garten. Es existiert natürlich mehr Fläche, als angegeben. Das ist nur die "Mietfläche", Es gibt Zusatzbereiche, die genutzt werden können.
Die Zimmer sind teilmöbliert (siehe auch die Anzeige im immobilienscout24) oder leer. Die leeren Zimmer im Untergeschoß wären für ein Paar ideal. Dort muss noch ein neuer Boden verlegt werden, der Handwerker ist quasi beauftragt. Die Rollläden im Erdgeschoß sind alle elektrisch. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es gibt Telefon- und Kabelanschluß (siehe www.vodafone.de). Der Mieter muss nur noch Strom und Internet (mit Fernseh und Telefon) selbst beantragen, alles andere ist in den Nebenkosten enthalten. zur Zeit sind wir noch am Vorbereiten für die Vermietung und am Freiräumen. In der Garage können die Fahrräder abgestellt werden.
Die Wohnung wäre ideal für eine 5er-WG. Mit dem Fahrrad sind es +++8 Min+++ bis zur Hochschule.
Besichtigung ab Samstag, den 18.9.21, ab 15 Uhr nach Terminvereinbarung.
Das Haus liegt in einem Wohngebiet (Hildboltsweier) von der großen Kreisstadt Offenburg. Offenburg liegt am Rande des Schwarzwalds und wird auch gerne als Tor zum Schwarzwald bezeichnet. Es hat einen reizenden Altbaubestand und schöne Gässchen und Geschäfte (Hauptstraße, Steinstraße, Lindenplatz) zum Flanieren. Es gibt in Offenburg auch einen großen Baumarkt (OBI) und viele große Lebensmittelgeschäfte, eine Möbelhaus uvm. In der Stadtmitte (Hauptstraße) sind die Bekleidungsgeschäfte, Optiker, Cafés uvm. zu finden. Als Faschingshochburg ist in Offenburg bei der Alemannischen Fasenacht viel los und die regelmäßig stattfindenden vielfältigen Messen in den Oberrheinhallen (wenige Minuten in Fahrradentfernung) zieht viel Publikum aus dem Inn- und Ausland an.
Von der Wohnung aus sind Bäckerei, Metzgerei (Rabenplatz) und Lebensmittelgeschäfte schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Hochschule ist mit dem Fahrrad in 8 Minuten, mit dem Auto in 6 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt.
In den Nebenkosten sind die üblichen Kosten wie Hausversicherung, Grundsteuer, Wasser, Müll, Heizung etc. enthalten. Der Mieter muss selbst den Strom, Fernseh-, Telefon- und Internet-Anschluss anmelden. In der Wohnung liegt sowohl ein Telefon-, als auch ein Kabel-Anschluss (siehe vodafone.de).
Bitte teilen Sie uns kurz ein paar wesentliche Infos über sich mit.
Besichtigung nach Terminvereinbarung. Wir vermieten nur an NICHRAUCHER.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.