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3ZKB in super Lage mit netten Nachbarn - WG geeignet
Anzeigennummer: 5862121
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
3. OG
Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat, PVC
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung (70,8 m²) ist eine 3ZKB-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Zwei der Zimmer sind offiziell Schlafzimmer (mit Veluxrollos zur Verdunkelung), werden jedoch momentan als Schlafzimmer und Büro genutzt. Das dritte Zimmer ist ein geräumiges Wohnzimmer.
Des Weiteren besitzt die Wohnung
- eine Küche (Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Herd, Geschirrspüler, Spüle muss für 450€ VHB abgekauft werden. Hierbei sind die Regale im Abstellraum schon mit einbezogen.)
- einen Abstellraum unter der Schräge, der jedoch ausreichend Platz für alles mögliche bietet,
- ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
- einen Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden,
- einen eigenen Kellerraum,
- einen Fahrradkeller,
- Parkplätze hinter dem Haus
- und als I-Tüpfelchen einen sehr großen Garten der momentan von uns gepflegt (Rasenmähen gegen Gartennutzung) wird und ausreichend Platz für Beete, etc. bietet.
Die Wohnung liegt zwar direkt an der Bloherfelder Straße, jedoch ist die Straße ab ca. 21 Uhr kaum mehr befahren wodurch es dann abends ruhig ist.
In der direkten Umgebung ist alles was man braucht. Seien es Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Busanbindungen (ca. 3min zu Fuß zur 329, ca. 10min zu Fuß zur 324). Außerdem ist die Wohnung direkt zwischen beiden Campussen (10min Radweg nach Wechloy, 7min Radweg nach Haarentor). Ein wichtiger Pluspunkt ist auch die Pizzeria gegenüber, bei der es eine Gratismargherita bei Abholung gibt;-)
Zurzeit wohnen wir zu zweit in der Wohnung, jedoch ist eine 2er oder 3er WG durchaus denkbar und auch im Sinne der anderen Hausbewohner (2 WGs auf der rechten Seite). Allgemein kann gesagt werden, dass die Hausgemeinschaft sehr gut ist und auch mal zusammen der ein oder andere Grillabend im Garten veranstaltet wird.
In der Wohnung sind einige Möbel auf die Wohnsituation angepasst, wie z.B. die Regale im Abstellraum und Schreibtisch und Regale im Büro. Zusätzlich zu diesen würden wir gerne weitere Möbel wie z.B. das Boxspringbett oder den Kleiderschrank zum Abkauf in der Wohnung lassen. Da lässt sich aber sicherlich eine Einigung finden.
Strom, Telefon und Internet sind selbst anzumelden, wodurch zu den oben genannten Nebenkosten noch ca. 70€ dazukommen und sich eine Gesamtmiete von 730€ ergibt.
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