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Von Privat: Zentrale 2-ZKB-Wohnung mit EBK u. Tageslichtbad!
Anzeigennummer: 4732397
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 191kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1965
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, provisionsfreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freundlichen 7-Parteien-Hauses und liegt ruhig im hinteren Teil des Haupthauses. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine kleine Kochküche mit EBK, ein helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein modernes (in weiß) gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Bei den Bodenbelägen im Wohn-/ bzw. Schlafraum handelt es sich um Laminat. Die Küche ist mit PVC ausgestattet und das Badezimmer ist natürlich gefliest. Da keine Teppichböden vorhanden sind, eignet sich die Wohnung somit auch ideal für Allergiker. Aufgrund ihres tollen Schnitts können sich nicht nur Singles jeden Alters sondern auch junge Paare hier sehr wohlfühlen.
Kosten/ Bezug
Die Kaltmiete beläuft sich auf 350,00 Euro. Die Nebenkosten- / Betriebskostenvorauszahlung beträgt 95,00 Euro. In den Neben-/Betriebskosten sind beispielsweise die Kosten für den Winterdienst und die Kosten für Kabel-TV bereits enthalten. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt 40 Euro. Die Kosten für Strom sind nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter selbst mit dem jeweiligen Anbieter ab. 3 Monatskaltmieten Kaution sind vom Mieter in 3 gleichen Raten zu hinterlegen. Die Wohnung steht ab dem 01.02.2015 zum Einzug bereit.
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Donnerschwee ganz in der Nähe des Wasserturms. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kioske etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die schöne Oldenburger Innenstadt kann in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus (eine Haltestelle ist etwa 2 Gehminuten entfernt) erreicht werden. Die Entfernung zum Pferdemarkt beträgt nur ca. 2, 5 Kilometer.
Angaben zum Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 191,3 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Erdgas LL
Baujahr des Gebäudes: 1965
Sonstiges
Der Gartenbereich hinter dem Haus kann mitbenutzt werden und lädt bei schönem Wetter zum Grillen ein. Ein Fahrradschuppen sorgt für die Sicherheit des Rades. Ein fester PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann gegen eine monatliche Gebühr von 15,00 Euro angemietet werden. Ein eigener Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum.
Besichtigungstermine
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, erreichen Sie mich telefonisch von Montag bis Sonntag in der Zeit zwischen 08.00 Uhr und 22.00 Uhr (auch an Sonn- und Feiertagen) oder schreiben Sie mir einfach eine Mail. Da die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, sind wir leider nicht ganz so flexibel bei der Vergabe von Besichtigungsterminen.
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