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Helle + geräumige 3-ZKB-Whg, zentral in kleinem Mehrfamilienhaus
Anzeigennummer: 8652980
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 191kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1965
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die hier näher beschriebene, großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie erstreckt sich über das gesamte Haus und bietet ihrem zukünftigen Mieter somit nicht nur einen fantastischen Blick über die Dächer von Oldenburg, sondern auch einen tollen Ausblick in den großzügigen Gartenbereich des Hauses der selbstverständlich mitbenutzt werden kann und bei schönem Wetter zum Grillen einlädt.
Die Grundfläche der Wohnung (lichte Maße) beträgt ca. 140 m².
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
2 gut geschnittene Schlafzimmer
1 studioähnliches Wohnzimmer ausgestattet mit einem Einbauschrank
1 Küche mit toller weißer Einbauküche mit Herd incl. Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
1 hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschecke
1 hell gefliestes G-WC mit Waschbecken und Fenster
1 großzügiger Wohnungsflur
1 Vorflur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist
1 Kriechboden über der Wohnung, welcher genügend Abstellfläche bietet
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Donnerschwee. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermärkte, Ärzte …) sind fußläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in der unmittelbaren Umgebung zur Wohnung.
Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Im Wohnzimmer befindet sich ein Deckenventilator. Die Fenster im Schlafzimmer sind mit Außenrollläden versehen.
Ein Fahrradabstellraum am Haus ist vorhanden.
1 PKW-Stellplatz ist im Mietangebot inbegriffen.
1 zusätzlicher PKW-Stellplatz vor dem Haus kann für einen monatlichen Betrag von 25,00 Euro dazu gemietet werden.
Kosten:
Die Kaltmiete beläuft sich auf 725,00 Euro.
Die Betriebskosten- / Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 1 Person 160,00 Euro, bei 2 Personen 180,00 Euro und bei 3 Personen 200,00 Euro.
In dieser Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung ist die monatliche Vorauszahlung für Gas, sowie für Kabel TV und sämtliche anderen Nebenkostenvorauszahlungen, wie z.B. Wasserkosten oder Winterdienst bereits enthalten. Hinzu kommen also nur noch die Kosten für Strom, welche der Mieter mit dem Versorger selbst direkt abrechnet.
3 Monatskaltmieten Kaution sind vom Mieter in 3 gleichen Raten zu hinterlegen.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können für den 06.05.2021 oder den 08.05.2021 vereinbart werden. Bitte melden Sie sich rechtzeitig zur Vereinbarung eines Einzeltermins mit Uhrzeit telefonisch, per Kontaktformular oder via WhatsApp an.
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, sind wir leider nicht ganz so flexibel und müssen uns an die Vorgaben des Noch-Mieters halten.
Bitte haben Sie zudem Verständnis dafür, dass zur Vergabe eines Besichtigungstermins die folgenden Angaben durch Sie zwingend getätigt werden müssen:
Vor- und Nachname der / des Mietinteressenten
Angaben zu der beruflichen Situation des / der Mietinteressenten
Telefonnummer(n) und E-Mail-Adresse(n) des / der Mietinteressenten
Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Sonntag von 08.00 Uhr bis 22.00 Uhr, oder schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular oder WhatsApp an. Bitte vergessen Sie nicht die gewünschten Angaben zu tätigen.
Bezug:
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2021 bezogen werden.
Daten zum Energieausweis:
V, 191,3 kWh, Erdgas LL, ZH, Bj 1965
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