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Angaben zum Objekt
Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
EG
Dusche
Kabel
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da das Haus erst im Frühjahr 2016 fertiggestellt wurde, ist die Wohnung noch komplett neu und in einem super Zustand. Sie verfügt über Fußbodenheizung, die unter anderem über Solarpanelen auf dem Dach geheizt wird. Zusätzlich ist eine Dreifachverglasung in die Fenster eingesetzt worden, um die Heizkosten so gering wie möglich zu halten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besitzt eine schöne große Terasse auf der man den Blick ins Grüne genießen kann.
Bei Interesse an der Wohnung sollte die Küche übernommen werden. Sie ist mit dem Erstbezug erst im April eingesetzt worden und deshalb ebenso neu, wie die gesamte Wohnung. Sie verfügt über einen Kühlschrank, einem Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube (siehe Bilder). Sie kann also sofort benutzt werden.
Ebenso zur Wohnung gehören ein Fahrradkeller mit separatem Eingang, einem eigenen Kellerraum und ein PKW-Stellplatz, der in der Miete mit einbegriffen ist.
Ebenfalls übernommer werden sollte der Internetvertrag bei Kabel Deutschland, der monatlich 20 Euro kostet. Bei Bedarf können zudem einige Möbel abgekauft werden, dies ist jedoch kein MUSS. Zur Wahl stehen der Wohnzimmertisch mit den zugehörigen Bänken, Badezimmermöbel und einige Lampen.
Dadurch, dass das Haus etwas versetzt gebaut wurde, wurde etwas Abstand zu den umliegenden Mehrfamilienhäusern gewahrt. Das HAus liegt dadurch im Grünen, direkt am Kennedyteich und bietet viele Spaziergang-Möglichkeiten.
Mit den Buslinien 329 und 301 ist man innerhalb von 15 Minuten in der Stadt. Zu den Haltestellen läuft man jeweil nur 5 Minuten.
Mit dem Fahrrad zur Uni gibt es einen schönen Weg durch Grüne, der vor und nach einem anstregenden Unitag durchatmen lässt. auch hier fährt man ca 5 Minuten.
Lokale Einkaufmärkte, wie Edeka, Netto, Irma oder ienem kleinen Tante-Emma-Laden leigen in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Person, die sich ihre eigenes kleines Reich einrichten möchte. Alles ist sehr modern gebaut worden, sodass eine hohe Energieeffizienz vorliegt und die Kosten so gering wie möglich halten.
Bei Einzug muss bei der Stadt Oldenburg ein Wohnberechtigungsschein beantragt werden. Haustiere stelle kein Problem dar, solange sie ruhig und lieb sind. Ich selbst habe mit meinem Hund hier gewohnt und genauso wohnen noch ein paar Hunde mehr im Haus.
Auch der Vermieter ist der Vertreter der Eigentümergemeinschaft des Hauses. Er ist wirklich sehr nett und umgänglich. Bei Fragen und Problemen hat er immer ein offenes Ohr und versucht zu helfen.
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