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3 ZKB-Wohnung mit EBK, Familien-/WG-geeignet in Innenstadtlage!
Anzeigennummer: 9520139
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 169kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1850, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle, freundliche und moderne 3 Zimmer-Wohnung, welche sich im Obergeschoss eines kleinen und sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet. Der hervorragende Schnitt der Wohnung macht diese nicht nur für Singles und Paare, sondern auch für Familien und Wohngemeinschaften äußerst interessant. Ein geräumiger Dachbodenanteil und ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Haus an der Straße runden das Angebot ab.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 65 m² und verfügt über die folgenden Räumlichkeiten:
• 1 Wohnungsflur
• 1 Küche mit schicker Einbauküche, die u.a. über eine großzügige Kühlgefrierkombination verfügt;
• 1 modern gefliestes, weißes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, welches zudem über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine verfügt;
• 1 großzügiges (Eltern-) Schlafzimmer, welches mit schickem Laminat ausgestattet ist;
• 1 sehr geräumiges Wohnzimmer (Fußbodenbelag: Laminat), welches genügend Platz für eine Couchlandschaft und einen Essbereich bietet;
• 1 weiteres, kleineres Zimmer, das beispielsweise als Arbeits-/ oder Kinderzimmer dienen kann und ebenfalls mit Laminat ausgestattet ist;
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer alteingesessenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe (ca. 450 m) zum Eversten Holz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Ärzte, Supermärkte etc.) befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Die Innenstadt kann schnell und bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreicht werden. Die Universität im Ulhornsweg (Entfernung ca. 2,2 Kilometer) oder die Jadehochschule in der Ofener Straße (Entfernung: ca. 1,2 Kilometer), sowie die Polizeiakademie in der Bloherfelder Straße (Entfernung ca. 3,8 Kilometer) lassen sich ebenfalls problemlos von dem hier angebotenen Objekt erreichen.
Bezug:
01.10.2022 oder 01.11.2022
Finanzielles:
Kaltmiete: 650,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 € (2 Personen)
Hinzu kommen die Kosten für Strom und Gas, welche der Mieter selbst mit dem Energieanbieter seiner Wahl abzurechnen hat.
3 Monatskaltmieten Kaution sind in 3 gleichen Raten zu hinterlegen.
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vergabe eines Besichtigungstermins die folgenden Angaben durch Sie zwingend getätigt werden müssen:
• Vor- und Nachname der / des Mietinteressenten
• Angaben zu der beruflichen Situation des / der Mietinteressenten
• Telefonnummer(n) und E-Mail-Adresse(n) des / der Mietinteressenten
BITTE GEBEN SIE DIE E-MAIL-ADRESSE IM RAHMEN IHRER NACHRICHT AN!
Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Sonntag von 08.00 Uhr bis 22.00 Uhr, oder schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular oder via WhatsApp an. Bitte vergessen Sie nicht die gewünschten Angaben zu tätigen.
Mögliche Besichtigungstermine:
Dienstag, den 09.08.2022 oder Freitag, den 12.08.2022
BITTE VEREINBAREN SIE RECHTZEITIG EINEN TERMIN! WIR VERGEBEN EINZELTERMINE!
Daten zum Energieausweis:
B, 169,2 kWh, Gas, Etagenheizung, Bj 1850
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