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2 Zimmer Küche Bad Balkon, eigener Kellerraum und Pkw-Stellplatz direkt an der Uni in Oldenburg - Artillerieweg
Anzeigennummer: 7656002
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 126kW h/(m²a), Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete zu November 2019 meine super-zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Artillerieweg 32b ca. 250 m von der Uni entfernt in Oldenburg (Innenstadt) in Wechloy.
Das Besondere: Die Wohnung wurde im Mai sehr solide teilsaniert. Ich suche einen ordentlichen, langfristigen Mieter, idealerweise Nichtraucher.
Bei zwei Mietern würde ich - wegen der stärkeren Abnutzung - die Miete leicht erhöhen.
Eine realistische Abschlagszahlung für die Heizkosten ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Abgerechnet wird natürlich auf Verbrauchsleistung- die Nebenkostenabrechnungen der vergangenen Jahre liegen vor und können eingesehen werden.
Zur Wohnung selbst: Hochparterre, die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, Küche und Bad nach Norden.
Vom Wohnzimmer aus geht ein großer Balkon nach Westen ab, außerdem gelangt man vom Flur aus in die Küche sowie das Tageslicht-Bad (mit Badewanne).
Ein absolut trockener eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller für das Trocknen der Wäsche, ein weiterer Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung kann am 1.11. vormittags besichtigt werden.
Die Wohnung liegt einen Steinwurf von der Uni entfernt und somit auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Artillerwie 32b in Oldenburg Wechloy - es handelt sich um ein von der Straße zurückgesetztes Haus, so dass man den Straßenlärm nicht hört.
Ich habe gerade kein Bild des Badezimmers zur Hand: Das Bad wurde im Mai teilsaniert: Neues Waschbecken, neue Toilette etc. Die Badewanne wurde weiß lackiert. Auch die Kacheln an den Wänden sind weiß lackiert. Das Bad sieht also ziemlich neutral aus. Der Boden ist der Originalboden aus den 70ern :) Er ist mittelbraun.
Bei Interesse an der Wohnung schreiben Sie mir bitte kurz ein wenig über sich. Mich interessiert, warum Sie umziehen, was Sie machen und ob Sie bereits alleine gewohnt haben.
Die Wohnung ist nicht wirklich WG-geeignet, da das Wohnzimmer sehr groß und das Schlafzimmer eher klein ist - für ein Pärchen ist die Wohnung ok.
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