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Tolle 3-Zi. Wohnung 1. OG mit tollem Garten, ab 18.04. oder 01.05.

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Anzeigennummer: 3842759

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Wersener Str.
49090 Osnabrück Eversburg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1929

WG geeignet

Altbau

1. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Dusche

Kabel

Laminat, Dielen, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese schöne 3-Zimmerwohnung im 1.OG mit tollem Garten und in guter Lage wird zum 18.04.2022 bzw. 01.05.2022 vermietet, ggf. in Absprache früher / später.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 3-Parteienhaus und ist ideal für eine WG-Neugründung oder ein Pärchen geeignet.

Die Zimmer haben eine Größe (alles circa) von 2 x 13,5 qm und 12,5 qm. Die Küche hat eine Größe von 17,5 qm und das Badezimmer ist 3,5 qm groß.

Die Wohnung wurde 2022 teilrenoviert (neue Heizung, Tapeten, Bodenbeläge erneuert, Küche erneuert).

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Schallschutzfenstern ausgestattet, sodass von der Wersener Str. in den einzelnen Zimmern nichts zu hören ist!

Der große Garten eignet sich ideal zu abendlichen (Grill)Partys oder einfach nur zum entspannen. Der Garten hat einen direkten Zugang zum "Natruper Holz" - hier lässt sich die morgendliche Joggingrunde starten oder der Abend mit einem Spaziergang ausklingen.

Terminanfragen für eine Besichtigung / Kontaktaufahme bitte per E-Mail.

Es gibt eine Bushaltestelle vor der Tür. Diese fährt alle wichtigen Uni- und FH-Haltestellen an.
Insgesamt liegt die Wohnung in einer zentralen Lage, sodass man nicht nur schnell zur FH, sondern auch schnell in die Stadt gelangt.

Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgetastet, d.h. hier wird direkt mit dem frei zu wählenden Versorger (z.B. Stadtwerke Osnabrück o.ä.) nur der eigene Verbrauch abgerechnet.
Ebenso verhält es sich mit dem Stromverbrauch, da jede Wohnung ihren eigenen Stromzähler besitzt.
Zur Wohnung selbst gehört ein Kellerraum. Im Keller gibt es ebenfals eine Waschküche, mit eigenem Stromanschluss für jede Mietpartei, sodass auch hier nur der selbst verbrauchte Strom berechnet wird.