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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 199kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1946, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Durchgangsraum, welcher als Art Wohnzimmer genutzt werden kann, einer Küche, einem vollständigen Badezimmer, einem Waschraum inkl. WC und einem Abstellraum. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil.
Für jedes Zimmer wird ein eigener Mietvertrag abgeschlossen. Die Miete versteht sich als Warmmiete ohne Abrechnung am Ende des Jahres, wodurch keine Vorauszahlung auf Dich zukommen wird, Du dich nicht um das Anmelden bei einem Stromversorger kümmern musst und keine Mehrkosten am Ende des Jahres auf dich zukommen wird.
Die Zimmerauflistung:
- Zimmer 01 - vermietet
- Zimmer 02 - antl. 26,50 m² - 330 € Warmmiete
- Zimmer 03 - vermietet
- Zimmer 04 - vermietet
Im 2. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine nette Vierer-WG.
Das Erdgeschoss beherbergt zwei Gewerbeeinheiten.
Falls wir Dein Interesse geweckt haben, rufe uns gerne unter der Telefonnummer ----/------- an! Unser gesamtes Immobilien- und Leistungsangebot findest Du unter www.hoffmann-finanzen.de.
Die Wohnung liegt direkt an der Ecke Vitihof / Hasestraße in der Innen- bzw. Altstadt. Vor der Haustür findet sich die lebendige Kneipenszene Osnabrücks. So befinden sich die Kneipen "Gin & Juice", "Heimlich" und "Verschütt" vor der Haustür am schönen, grünen Vitihof, das "Schmale Handtuch" und das "Rampendahl" ebenfalls in der Hasestraße sowie der "Grüner Jäger" in ca. 10 Minuten fußläufiger Entfernung.
Auch findet sich eine Vielzahl verschiedenartiger Restaurants in der Nähe.
Die Hochschule und Universität lassen sich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV in 5 bis 20 Minuten erreichen.
Apropos ÖPNV: mit dem Altstadtbahnhof befindet sich die nächste Bus- & Bahnhaltestelle in ca. zwei Minuten fußläufiger Entfernung fast direkt vor der Haustür.
Bei Interesse an der Wohnung fordere bitte unter https://www.hoffmann-finanzen.de/immo.xhtml?id[obj0]=1770 ein Exposé an! Erzählt uns bestenfalls auch, wer ihr seid, wo ihr herkommt und was euch nach Osnabrück bringt. Danach werden wir uns so schnell wie möglich mit euch in Verbindung setzen um einen Termin zur Besichtigung und einem kleinen Kennenlernen auszumachen.
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