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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Dielen, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da wir Osnabrück beruflich verlassen, müssen wir auch unsere wunderschöne Wohnung abgeben.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr praktisch. Vom Flur gehen Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer ab. Durch die Küche erreicht man den Balkon mit Sicht auf den Garten und über das Wohnzimmer gelangt man in das dritte, etwas kleinere Zimmer.
Alle Räume sind mit Dielen ausgestattet und in Küche & Bad wurden vor 1,5 Jahren neue, graue Fliesen verlegt.
Schlafzimmer, Küche und Bad sind nach hinten raus und somit sehr ruhig gelegen. Schlafen mit offenem Fenster ist überhaupt kein Problem.
Der Balkon ist groß genug für einen Tisch mit zwei Stühlen sowie ein paar Blumen.
Die komplette Wohnung ist vor 1,5 Jahren renoviert worden. Alle Räume sind damals gestrichen worden und in Schlafzimmer wurde neu tapeziert.
Wir haben die Wohnung als Paar bewohnt, aber unsere Vormieter waren eine WG.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und Fahrräder können in dem extra Schuppen abgestellt werden.
Die Preise für Küche und die weiteren Möbel sind VHB.
Die Warmmiete umfasst nicht die Heizkosten. Diese müssen eigenständig mit einem Gasanbieter abgerechnet werden. Wir zahlen aktuell für Gas & Strom 100€, allerdings hätten wir auch immer Rückzahlungen, sodass man hier durchaus mit weniger rechnen kann.
Die Wohnung liegt direkt am Ring, aber durch gute Fenster und die Lage von Schlafzimmer nach hinten raus, ist dieser kaum hörbar.
Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis direkt vorm Haus möglich. Die Kosten dafür betragen 37€ im Jahr
In fünf Minuten ist man in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Bitte nur Kontakt aufnehmen, wenn das kurzfristige Einzugsdatum (spätestens 15.2.) und die Übernahme der Küche gewährleistet ist.
Ich übernehme nur die Organisation und Durchführung der Besichtigungen. Die finale Entscheidung wird durch den Vermieter gefällt.
Die Anforderungen durch den Vermieter sind:
- keine Männer-WGs aufgrund von schlechten Erfahrungen
- Absicht der langfristigen Anmietung & nicht nur vorübergehend
- entweder Berufstätige mit Verdienstnachweisen oder Studenten mit entsprechender Bürgschaft durch Eltern etc.
- im Haus wohnen überwiegend junge Leute max. 35 Jahre, dies ist auch die Zielgruppe zukünftiger Mieter (für eine bessere Harmonie im Haus)
Sollte dir die Wohnung gefallen und du erfüllst die Kriterien des Vermieters sowie das zeitnahe Einzugsdatum (spätestens 15.2.) und die Übernahme der Küche ist für dich auch kein Problem, dann kontaktiere mich gerne über das Formular oder per Whats App/SMS. Ich bin berufstätig und kann Anrufe nicht annehmen. Gerne schreib bei Kontaktaufnahme auch ein paar Zeilen über dich (Alter, Beruf, Student, etc.)
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