WG-geeignete 2 Zimmer Wohnung in der Innenstadt ab dem 01.07

Anzeigennummer: 8665307

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



WG geeignet


4. OG


möbliert, teilmöbliert

Wohnung

Durch den Schnitt der Wohnung ist sie perfekt für eine WG geeignet und lädt generell zu einem gemütlichen Wohnen ein. Anbei befindet sich eine Dachterasse, die von dem ganzen Haus benutzt werden darf. Im Sommer bietet sie sich perfekt zum Wäscheaufhängen, Filmabende mit Beamer und generell für schöne gemeinsame Abende an und im Winter für einen Glühwein. Trotz der direkten Lage in der Innenstadt beim Neumarkt, liegt die Wohnung nicht zur Johannisstraße hin, sondern nach hinten raus Richtung Gericht und Parkhäuser, wodurch sie sehr ruhig ist. Man bekommt von dem Busverkehr und Co. somit nichts mit. Das Haus besteht zum Großteil nur aus Studenten WG´s aber genau das zeigt eine freundliche Umgebung, die Rücksicht nehmen und auch mal Pakete annehmen können. Generell ist die Nachbarschaft ein großer positiver Aspekt des Hauses. Generell ist die Wohnung recht modern ausgestattet und bietet eine schöne Grundlage, ein gemütliches zu Hause aufzubauen. Die Wohnung ist in der Küche und im Bad mit weißen Fliesen ausgestattet. Im restlichen Part der Wohnung ist Laminat verlegt. Neben den gezeigten Räumen, gibt es zusätzlich noch zwei Abstellräume. Einen beim Flur und einen in der Küche. Somit können Haushaltsgegenstände wie Staubsauger und Co ohne Probleme verstaut werden. Generell ist die Wohnung hell durchflutet.

Lage
Die Wohnung liegt direkt in der Mitte der Johannisstraße, daher wird es niemals langweilig. Aber wie bereits erwähnt, bekommt man in der Wohnung überhaupt nichts davon mit. Ein Einkaufsladen befindet sich direkt im EG. Dieser hat sogar Sonntags geöffnet. Generell befindet sich alles direkt in unmittelbarer Nähe, was auch immer Sie sich vorstellen können. Busse fahren 5meter von der Haustür in alle Richtungen ab (Neumarkt ist der Zentrale Punkt für Busse in Osnabrück). Uni (Schloss) ist in weniger als einer Minute erreichbar. Fahrräder können sicher im Keller abgestellt werden. Parkmöglichkeiten sind nicht unmittelbar am Haus, aber es gibt viele Varianten die Möglichkeiten schaffen können (Anwohnerparkausweis etc.) .Die Innenstadt liegt genau vor der Haustür. Der Hauptbahnhof ist ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Sonstiges
Zu dem Mietpreis von 550 Euro kommen noch zusätzlich Strom und Gaskosten, die selbst vom Vermieter mit einem beliebigen Anbieter abgeschlossen werden muss.

Übernommen werden soll
In der Küche:
-Die Einbauchküche (ist Maß geschnitten und passt perfekt in die Wohnung
-Eckbank mit Tisch und Stühlen
- großes Regal an der Wand
-Gasherd (generell ist nur Gas möglich) + Ofen (Gorenje)
-Spülmaschine (Miele)
-Kühlschrank (ohne Gefrierschrankfunktion)

Im Bad: -Waschmaschine (Miele)
Alles ist noch im guten Zustand.
Abschlagszahlung für all diese Sachen sind 800€.

Vereinzelt würden wir auch noch andere Möbel der Wohnung verkaufen, was bei einer Besichtigung besprochen werden kann.

Die Kaution beträgt 1185€

Bei weiteren Fragen einfach melden ☺️

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