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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung - Ideal für neue WG-Gründung
Anzeigennummer: 10941779
Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
23.04.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 92kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
wir bieten eine gemütliche frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Knollstraße zur Miete an!
Idealer Startpunkt für die Gründung einer lebendigen WG-Gemeinschaft!
Mit großzügigen 61 Quadratmetern bietet sie genug Platz für Komfort. Aktuell wird sie noch renoviert, sodass die Fotos nicht dem aktuellen Stand entsprechen. Ab Mai kann die Wohnung besichtigt werden.
Es wird ein neuer Vinylboden in Holzoptik in allen Schlaf- und Wohnzimmer verlegt. Zusätzlich werden alle Wände gestrichen und teilweise auch neu tapeziert. Die Küche wird noch mit einem neuen Kühlschrank sowie Kochfeld und Backofen ausgestattet.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss und wirkt durch die Dachschrägen sehr gemütlich. Außerdem verfügt sie über ein weiteres Dachgeschoss, welches gerne als zusätzlicher Lager- Abstellraum genutzt werden kann.
Es gibt Gemeinschaftsparkplätze für Autos vor dem Haus, auf denen meistens freie Plätze zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist für Studenten, Auszubildende oder Pärchen geeignet.
Je nach Zimmergröße (11,5qm; 16,3qm oder 18,7qm) wird die Miete aufgeteilt:
Zimmer 1 (11,5 qm): mtl. Pauschalmiete 225€
Zimmer 2 (16,3qm): mtl. Pauschalmiete 300€
Zimmer 3 (18,7qm): mtl. Pauschalmiete 375€
Somit belaufen sich die Gesamtkosten auf 750€ Kaltmiete plus 150€ Nebenkosten (Betriebs- sowie Heizkosten).
Internet und Strom sind selbst du zahlen.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Sonnenhügel und ist nur wenige Minuten vom Altstadt-Bahnhof entfernt. Der Radweg zum Altstadtbahnhof ist neu ausgebaut, sodass man diesen in nur 6 Minuten mit dem Rad erreicht.
Auch die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei) sind ebenfalls gut und schnell erreichbar.
Die Wohnung wird derzeit noch renoviert, sodass wir ab Mai Besichtigungstermine vereinbaren können.
Solltet ihr vorab bereits Fragen oder Interesse haben, meldet euch gerne per E-Mail.
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