Sonnige, neuwertige 3-Zimmer Wohnung am Westerberg Nähe Uni

Zentral, fußläufig zur Innenstadt und Uni wohnen mit eigenem Parkplatz?
Feiertage am Jahresende für einen entspannten Umzug nutzen?

Neuwertige Wohnung in der Natruper Straße neben Umweltstiftung zu vermieten:
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Fuße des Westerbergs, Sanierung in 2018:

Objektbeschreibung
Das sanierte Objekt befindet sich in guter Wohnlage und Nachbarschaft der Bundesumweltstiftung am Fuße des Westerbergs von Osnabrück.
Der Uni Campus Westerberg ist nur wenige hundert Meter entfernt, Die Innenstadt ist fußläufig in 10 min erreichbar.

Ausstattung
Die helle 3-Zimmerwohnung ist in sehr gutem Zustand nach letzter Sanierung 2018 und verfügt über ein ca. 20 m2 großes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, ein ca. 15 m2 großes Schlafzimmer, ein ca. 10 m2 Arbeitszimmer, eine kleine Wohnküche und ein Badezimmer. In der Küche wurde vor 2 Jahren eine neue Küchenzeile eingebaut. Das Bad mit Dusche ist neuwertig, hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. Die Waschmaschine ist vom Vormieter zu übernehmen.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, Designboden ist verlegt und weiße Türen eingebaut. Die Morgen- und Nachmittagssonne verwöhnen die Wohnung im 2. Stock mit viel Licht. Der Eingangsbereich / Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Abstellfläche.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, der aufgrund des Kellerzugangs vom Hinterhof ideal zum sicheren Abstellen von E-Bikes/Fahrrädern ist, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Zudem verfügt die Wohnung über einen Parkplatz (70,- EUR Monat).
Das Treppenhaus und der Hinterhof wurden in 2019 saniert. Eine Hausverwaltung sorgt für einen sauberen Zustand der Anlage mit 8 Wohnungen.

Lage
Die Natruper Straße verbindet die Innenstadt mit den Stadtteilen Westerberg und Eversburg.
Der Campus Westerberg befindet sich nur einen Steinwurf entfernt.
In Nachbarschaft zur Bundesstiftung Umwelt und der Uni am Sedanplatz hat die Wohnung eine gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen und Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt liegen die Bushaltestellen Umweltstiftung (1 min zu Fuß) und Sedanplatz (4 min). Einkaufsmöglichkeiten wie den Combi und Netto erreicht man fußläufig und etwas weiter gibt es einen Aldi, Lidl, dm-Markt und ein Fitnessstudio. Altstadt und Innenstadt sind ebenfalls nicht weit weg und mit dem Bus, Fahrrad oder sogar zu Fuß zu erreichen. Bis zum Altstadtbahnhof geht man etwa 15 Minuten zu Fuß.


Sonstiges
2-jährige Mindestmietdauer
Gehaltsnachweis vor Mietvertragsabschluß erforderlich
Eventuell ist der Einzug um Weihnachten 2020 möglich
Parkplatz 70,- EUR Monat inklusive in Kaltmiete