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schöne, zentrale und trotzdem ruhige Wohnung mit BALKON zur SÜDSEITE!! Ideal für junges Paar!
Anzeigennummer: 6597408
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
3. OG
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
Die Wohnung besteht aus 2 etwa gleich großen Zimmern. Das eine hat ein großes Velux Fenster und wurde bisher als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt. Das andere wurde als Wohn- bzw. Esszimmer genutzt. Es hat eine große Fenster Front mit Tür zum Balkon. Der Balkon liegt zur Südseite und ist vor allem im Sommer ein absolutes Highlight. Desweiteren gibt es eine kleine Küche. Ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte, Schrank und Regalen. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich der Flur. In diesen wurde die Küche erweitert. Es sind eine große Arbeitsplatte, Backofen, Mikrowelle und weitere Regalbretter vorhanden. Da dieser Teil von den Mietern erweitert wurde, wird eine Abstandszahlung von 150€ fällig. Das Bad besteht aus Dusche, Toilette und Waschbecken. Desweiteren ist es mit einem Abzug ausgestattet, so dass es absolut keine Schimmelbildung gibt.
Ein Stockwerk höher ist ein Waschraum. Dieser kann jederzeit genutzt werden. Waschen und Trocknen kostet jeweils 1€. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage ist angenehm Zentral und trotzdem super ruhig! Jeglicher Lärm der Autos wird von einem großen davorliegenden Gebäude geschluckt. Und zur anderen Seite liegt ein großer Innenhof, ebenfalls ohne Lärm.
Die nächste Bushaltestelle ist 1 Minute entfernt. Bis zum Neumarkt sind es zu Fuß 10 Minuten. Bis zum Hbf zu Fuß ca. 10-15 Minuten. Der Bäcker ist ebenfalls nur 1 Minute entfernt. Einkaufmöglichkeiten sind auch fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Ansonsten gibt es eine lecker Pizzeria mit Pizzen zum abholen direkt neben der Haustür.
Parken ist direkt vor der Haustür möglich. Bewohnerparken. Ansonsten gibt es einige Parkplätze im Innenhof zum mieten.
Wir suchen einen Nachmieter, da wir vor Ablauf der Kündigungsfrist ausziehen wollen.
Über den Einzugstermin können wir gerne reden (früher/später).
Wir haben hier zu zweit gewohnt und es sehr genossen. Ich würde behaupten die Wohnung eignet sich kaum als WG, da es praktisch keinen Gemeinschaftsraum gibt. Kann aber bei Interesse als WG genutzt werden. Für nur eine Person ist die Wohnung ebenfalls ideal.
Die Miete beträgt für eine Person 490€ warm und inklusive aller Gebühren für den Fernsehanschluss, Treppenhausreinigung, Wasser usw. (Solltet ihr zu zweit einziehen, möchte der Vermieter gerne 520€ warm haben.) Dazu kommen ca. 25€ für Strom und die Kosten für Internet.
Kontaktaufnahme gerne per Mail! Dann klären wir Fragen und machen einen Besichtigungstermin aus.
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