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# Erstbezug Neubau / 88,3 m2 / 3 ZiKüBa / Fußbodenheizung / Aufzug / 9m2 Loggia Südseite / PKW-Stellplatz / KfW-Effizienzhaus 55
Anzeigennummer: 6396365
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 61kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse B
Neubau
2. OG
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit einem Loggia-Balkon (ca. 9qm) Richtung Süden im 2. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen, barrierearm errichtet und die gehobene moderne Ausstattung genügt hohen Ansprüchen (Echtholzparkett, Fußboden-Heizung, el. Rollläden). Bei dem Energieeffizienzgebäude wurden höchste Ansprüche an Wärmedämmung der Gebäudehülle und die Fenster (Dreifachisolierverglasung) gestellt.
Dem Mieter steht ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss sowie ein eigener PKW-Stellplatz (30€ pro Monat, in der Kaltmiete enthalten) direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Des Weiteren können Fahrräder in einem Fahrradabstellraum untergebracht werden.
Es handelt sich bei der Vermietung um einen Erstbezug des Neubaus. Im Hauptbad ist entgegen der Darstellung im Grundriss eine bodengleiche Dusche eingebaut. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter eingebaut werden.
Provisionsfrei vom Eigentümer!
Im Herzen der Weinstadt Osthofen entsteht ein attraktives Wohnquartier „In den Weingärten“ mit Einfamilienhäusern und einem Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Das Quartier zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zentrale Lage zwischen dem Rhein-Main- und dem Rhein-Neckar-Gebiet aus.
Informationen zum Quartier erhalten Sie auch unter www.angekommen.io
Es handelt sich bei der Vermietung um einen Erstbezug des Neubaus. Im Hauptbad ist entgegen der Darstellung im Grundriss eine bodengleiche Dusche eingebaut. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter eingebaut werden.
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