29 m2 in der Nähe von Metro Jourdain, hell und ruhig.

Die Wohnung liegt im 20. Arrondissement von Paris, in der « rue des Pyrénées », genau zwischen den U-Bahnstationen Jourdain und Pyrénées. Man braucht nicht mehr als 15 Minuten, um mit der U-Bahn nach Châtelet zu fahren, was sozusagen als das Zentrum von Paris bezeichnet werden kann.
Ich liebe mein Viertel, es ist zugleich ruhig und lebendig - und vom Tourismus entfernt. Ich fühle mich da wie in einem Dorf mitten in Paris. Alles, was Du gebrauchen kannst, liegt ganz in der Nähe: Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, usw.
Unweit ist auch der schöne Parc des Buttes-Chaumont (10 Minuten zu Fuß) sowohl als das nachts belebte Viertel Ménilmontant-Oberkampf-Saint Maur (10-15 Minuten zu Fuß).

-- FRANÇAIS --

L'appartement est situé dans la rue des Pyrénées, dans le 20e arr., juste entre les stations de métro Jourdain et Pyrénées. Il ne faut pas plus de 15 minutes pour prendre le métro jusqu'au Châtelet.
J'aime mon quartier, il est à la fois calme et animé - et loin du tourisme. C’est comme un village au cœur de Paris. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité : boulangeries, supermarchés, restaurants, etc.
Non loin de là se trouvent le magnifique Parc des Buttes-Chaumont (10 minutes de marche) ainsi que le quartier animé de Ménilmontant-Oberkampf-Saint Maur (10-15 minutes de marche).

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Ich liebe diese Wohnung sehr: Von daher suche ich eine verantwortliche und zuverlässige Person, die achtsam damit umgehen wird.
Keine Raucher, keine Tiere. Insgesamt ist das Gebäude ziemlich ruhig, also solltest Du auch auf die Nachbarn achten - keine großen Partys usw. Es gibt eine "Concierge", die auf die Ruhe und die Sauberkeit im Gebäude achtet, sowohl als auf den Hof, den sie mit zahlreichen grünen Pflanzen versehen hat.

Ich brauche für die Vermietung von der Mieterin oder vom Mieter folgende Papiere:
- Kopie des Personalausweises;
- unterzeichneter Mietvertrag;
- Bürgschaftserklärung und/oder Einkommensbeweise (Gehaltsnachweise der drei letzten Monate, Arbeitsvertrag);
- Haftpflichtversicherung für Mieter ("Assurance locative").

Zwei wichtige Informationen:
1/ Strom und Festnetz+WLAN laufen noch unter meinem Namen. Wenn Du über einen längeren Zeitraum zu bleiben planst und es möchtest, würde ich beides an einem für uns beide angemessenen Zeitpunkt kündigen, damit Du die Freiheit hast, selbst den für Dich besseren Anbieter auszusuchen. Ab dem Zeitpunkt wird die Miete natürlich dementsprechend gesenkt (940 Euro statt 1000 Euro). Das können wir zu jeder Zeit gemeinsam entscheiden.
2/ Die Nebenkosten beinhalten auch die Heizkosten und sind deshalb in den letzten Monaten abrupt gestiegen. Bis jetzt habe ich sie immer pauschal berechnet und die Pauschale jedes Jahr zu Vertragsende justiert.

Liebe Grüße
Catherine

-- FRANÇAIS --

J'aime beaucoup cet appartement : je cherche donc une personne de confiance qui saura en prendre soin.
Pas de fumeurs, pas d'animaux de compagnie. Dans l'ensemble, l'immeuble est assez calme, donc vous devez aussi faire attention aux voisins - pas de grandes fêtes, etc. L’immeuble a une concierge qui veille au calme et à la propreté du bâtiment, ainsi qu'à la cour, à laquelle elle a ajouté de nombreuses plantes vertes.

J'ai besoin des documents suivants du locataire pour la location :
- copie d’une pièce d'identité ;
- contrat de location signé ;
- garants ou preuve de revenus (bulletins de salaire des trois derniers mois, contrat de travail) ;
- assurance responsabilité civile.

Deux choses importantes :
1/ L'électricité et Internet fonctionnent toujours à mon nom. À moyen terme, je compte résilier mes contrats EDF et Free, afin que vous ayez la liberté de choisir le meilleur prestataire pour vous-même. À partir de ce moment, le loyer sera bien sûr réduit en conséquence (960 euros au lieu de 1000 euros).
2/ Les charges incluent le chauffage (chauffage central), c'est pourquoi elles ont beaucoup augmenté au cours des derniers mois. Jusqu'à présent, je les ai calculées au forfait et les ai ajustées chaque année.

Cordialement,
Catherine