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Helle 5-Zimmer Maisonette Wohnung im Zentrum - KFW-55 Effizienzhaus, BJ 2017
Anzeigennummer: 7683607
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 31kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Neubau
3. OG
Nicht vorhanden
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objekt
Die offen geschnittene 5 Zimmerwohnung ist eine der wohl schönsten Einheiten in der kompletten Anage. Sie gliedert sich in drei helle Schlafräume, einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia und der großzügigen Galerie. Im Eingangsbereich bieten sich Ihnen viel Platz für Garderobe, sowie der direkte Zugang zu Bad, WC und dem Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist aber die Loggia, auf welcher es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, und eine traumhafte Aussicht über Pfaffenhofen bietet. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche vor der Haustür bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlich zum Abstellraum Stauraum für Gegenstände bietet.
Ausstattung
- Einbauküche gegen Ablöse von Vormieter
- Echtholz Schiffsbodenparkett in Eiche
- 3-fach Isolieverglasung
- Loggia (3,59 m²)
- Gäste-WC
- Bad (Dusche, WC, HWB)
- Kellerabteil
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- 2 x Tiefgaragenstellplatz (100 €/mtl)
Durch die zentrale Lage lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Auto, oder dem Stadtbus erreichen.
Besonders letzerer bietet Ihnen durch die Haltestelle direkt vor der Haustür eine hervorragende Verbindung.
Das absolute Highlight bleibt aber die direkte Nähe zum Hauptplatz, dem Herz der Pfaffenhofener Innenstadt, welcher in nur 5 Gehminuten zu erreichen ist.
Die großzügige Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Pfaffelgarten im Zentrum Pfaffenhofens. Die Wohnanlage besteht aus zwei giebelständigen Mehrfamilienhäusern, welche sich durch die moderne Freiflächengestaltung zu einem optisch hervorstechenden Gebäudekomplex zusammensetzen. Durch das elegante Design fügt sich die Anlage außerdem hervorragen in die bestehende Architektur ein, bleibt aber aufgrund der harmonischen Gestaltung von Gebäuden und Außenanlagen ein echter Blickfang. Die beiden Häuser sind Effizienzhäuser gemäß KFW-55 Standart / EnEV2016 und verfügen über ein eigenes Blockheizkraftwerk.
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