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Erstbezug, helle 2-Zimmer Wohnung mit Altstadtflair
Anzeigennummer: 12030795
Kosten
Miete:
875€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
75€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
1 Tag
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Wohnung im Zustand des Erstbezugs liegt im 3. OG. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb vorteilhaft geschnittene Zimmer in Ostausrichtung, sowie eine großzügige Wohn-Essküche in Westausrichtung (Abendsonne). Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene exklusive Einbauküche.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Tageslichtbad, welches bereits möbliert ist. Der zugehörige Keller bietet weiteren Stauraum.
Für eine WG bieten wir Zimmermietverträge an, hier variiert die Monatsmiete, bitte sprechen Sie uns bei Interesse an.
Die Immobilie finden Sie in ruhiger (verkehrsberuhigte Straße), lebendiger Gegend in der Pforzheimer Nordstadt, einem schönen Stadtteil mit Altstadtflair. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien (1 min. zu Fuß ) und dem HBF (3 Min. zu Fuß) erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Innenstadt ist in 8 Min. zu Fuß erreichbar. Die BAB A8 (Ausfahrt Nord) ist in 5 Min. erreichbar.
Die Hausgemeinschaft kann als äußerst angenehm und freundschaftlich, familiär beschrieben werden. Der Bewohnerkreis wird so sorgfältig wie möglich von den Eigentümern selbst ausgewählt. Das das oberste Ziel liegt darin, bestmögliche Bedingungen zu geschaffen , damit sich das Leben und das Wohnen für jeden so angenehm wie möglich gestaltet. Hier hier entscheiden nicht nur Bonitätskriterien.
Ein Hausmeisterservice ist inbegriffen, der die wöchentliche Reinigung und sogar die Bereitstellung der Mülltonnen vornimmt.
Das Objekt wird durch die Eigentümer selbst verwaltet, sodass alle Anliegen der Bewohner direkt und unmittelbar Gehör finden und bearbeitet werden.
Benötigte Unterlagen
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 2025, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
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