Sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage

Die hier zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im 2 OG eines ca. im Jahre 1912 massiv errichteten denkmalgeschützten 8-Familienhauses. Der schöne Altbau aus der Jahrhundertwende liegt ruhig, aber dennoch zentral in Pforzheim.

Die liebevoll renovierte Wohnung mit neuem Innenputz befindet sich in einem frisch überholten Zustand und verfügt über altbautypische Baustilelemente wie z.B. hohe Decken und originale neu aufbereitete Massivholzdielen.

Vom Flur gelangt man in das mit hochwertigen neuen Fliesen bestückte Tageslichtbad. Die Innentüren wurden nach Vorgaben des Denkmalamts aufgearbeitet. Desweiteren erhielt die gesamte Wohnung neue Heizkörper inkl. Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung sowie eine neue Gas-Etagenheizung. Die Elektrik innerhalb der Wohnung sowie im Bad/WC ist komplett neu.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein Dachspeicher. Desweiteren befindet sich ein gemeinschaftlicher Platz für Fahrräder im Untergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung wird idealerweise an Nichtraucher vermietet und bietet sich gut für einer 2er WG an.

Die Betreuung des Gebäudes erfolgt durch eine renommierte Hausverwaltung.

Wichtig für Sie:
- Kaltmiete: 830€
- Nebenkosten ohne Heizung: 100€
- Warmmiete: 930€
- Gasheizung auf eigene Abrechnung
- Kaution: 1660€

Ausstattung:

- Innenputz innerhalb der Wohnung neu
- Bodenbeläge (Fliesen) komplett neu
- Bodenbeläge (Massivholzdielen) original aus 1912 neu aufbereitet
- Innentüren nach Vorgaben des Denkmalamts aufgearbeitet
- Neue Heizkörper in der ganzen Wohnung, inkl. Handtuchheizkörper im Bad
- Neue Gas-Etagenheizung
- Neue Fussbodenheizung im Bad
- Elektrik komplett neu innerhalb der Wohnung
- Bad/WC komplett neu
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradraum vorhanden