2- Zimmer WE mit Sonnenbalkon und Gartennutzung

Im Gartenhaus eines sanierten Villenbaus aus dem Jahre 1896 befindet sich diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des sehr ruhigen, sonnigen Gartenhauses, direkt am Scharfsgraben. Die WE ist für ein Pärchen geeignet oder für einen Single. Die sonnige WE bietet das perfekte Ambiente für eine kleine idyllische Oase in Mitten der Stadt. Das separate kleinere Zimmer bietet sich zur Nutzung als Schlafzimmer an. Im großen Zimmer, in das eine Wohnküche integriert ist, findet sich ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Echtholzparkett befindet sich im Schlafzimmer.Das Haus ist ein Energieeffizientshaus, so dass es im Sommer schön kühl und im Winter angenehm warm ist und zusätzlich ca. 30 % Energiekosten einspart. Die Küche im Landhausstil besitzt einen Herd mit Cerankochfläche und Abzugshaube, Kühlschrank und ausreichend Stauraum. Das Bad besitzt eine begehbare Dusche , einen Designer-Waschtisch und einen beleuchteten Spiegel und eine Soft-Closing Toilette. Zusätzlich besitzt die Wohnung ganz im Stil des 19. Jahrhunderts verspielte Stuckelemente. Der hauseigene Garten wird gemeinschaftlich von allen Mietern des Hauses genutzt. Die Vermieterin hat eine gemeinschaftlich nutzbare Sitzecke zur Verfügung gestellt, so dass Grillabenden oder einem gemeinschaftlichen Zusammensein am Feuerkorb mit Freunden nichts entgegen steht. Aufgrund des bestehenden Schnittes ist diese Wohnung sehr gut für ein Pärchen oder einen Single geeignet.  Im Haus existiert eine sehr junge Struktur.